Haus Kanfanar

Istrien, exklusive Villa mit Swimmingpool und Sportplätzen
ila Elena ist eine bezaubernde Kombination aus Luxus und Komfort, mit seinem eleganten Design und viel PlatzEs erstreckt sich über 359 Quadratmeter innerhalb des Objekts Raum.
Fläche des Grundstücks ist 880 m2 Diese schöne Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, so dass die Gäste einen unvergesslichen Aufenthalt.
Die Besonderheit dieser Villa ist, dass sich daneben ein Sport- und Erholungskomplex befindet Die Fläche dieses Komplexes beträgt 5600 m2.
Villa ist Eigentum von 1/4 Teil dieses Komplexes.
Der Komplex besteht aus einem grasbewachsenen Kinderspielplatz, der mit Kindergeräten ausgestattet ist, einem Raum mit Geräten für Fitness im Freien.
Zwei Tennisplätze, zwei Bowlingplätze, ein Fußballplatz, ein Basketballplatz, ein Volleyballplatz.
Alle Felder sind beleuchtet, so dass sie auch in heißen Sommernächten genutzt werden können.
In diesem Komplex gibt es auch einen Raum mit dem Anbau von Bio-Gemüse, wo die Besitzer der Villa können ihre eigenen ökologisch angebauten Gemüse zu pflanzen und zu ernten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Essbereich, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse, in der es einen idealen Ort für Mahlzeiten am Esstisch und romantische Abendessen am Kamin zum Grillen und Entspannen auf den Liegestühlen am Pool bietet.
Der Pool ist 11,60 Meter lang und 4,60 Meter breit.
Auf dieser Terrasse befindet sich ein weiteres komplettes Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein zusätzliches separates WC im Wohnzimmer und Dusche/WC auf der Terrasse für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Master-Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad und Terrasse: ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Ausgang zur Terrasse und ein drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten und auch mit eigenem Bad.
Eine Zentralheizung mit Heizöl wird durchgeführt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss sind Designerheizkörper installiert. In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, so dass die Villa das ganze Jahr über angenehm ist.
Im Erdgeschoss befinden sich italienische Designfliesen und im Obergeschoss befindet sich ein 14 mm dickes Eichenparkett.
Die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett ausgekleidet.
Innerhalb des Grundstücks gibt es zwei Parkplätze mit Schiebetüren geschlossen.
Das ganze Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben und von der Innenseite der Mauer wurde ein zwei Meter hoher grüner Zaun gepflanzt
In der Villa ist ein Alarmsystem eingebaut, das an die Überwachungszentrale angeschlossen ist.
Videoüberwachung ist ebenfalls installiert.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.