Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

5 Zimmer 359 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 1 120 000 € 3 120 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive istrische Villa in der Nähe von Kanfanar
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine modern eingerichtete Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Innen- und Außenkamin, die dem Raum das ganze Jahr über eine besondere Atmosphäre verleihen.
Von der Wohnzone aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Pool und schafft so die perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich zum Entspannen und Geselligkeit.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Außenbad am Pool.
Die Villa ist mit sechs Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet, die ein Maximum an Komfort zu allen Jahreszeiten bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Bad, das absolute Privatsphäre und Komfort bietet.
Die beiden Zimmer haben einen Ausgang zu den Terrassen, die einen schönen, offenen Blick auf die Natur und das umliegende Grün bieten und ein Gefühl der Ruhe und Verbindung mit der Landschaft schaffen.Ein besonderer Vorteil dieser Villa ist die richtige Nutzung der reichen Sport- und Erholungsinhalte, die einen Öko-Herberge, Handballplätze, Basketball, Fußball und Volleyball, zwei Tennisplätze, zwei Boccias, Tischtennis, Fitness- und Kinderbereich umfassen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 120 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 120 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 816 €/m²–3 573 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 795 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

9 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 120 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 359 m²
Grundstück: 876 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Anzeigen-ID: 335138

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 120 000 € · Preis pro m²: 3 120 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 359 m² · Grundstück: 876 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 999 000 €; Kaiser Immobilien – 999 000 €; Ardor real estate agency – 1 120 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 1 120 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 120 000 €; Opereta Real Estate – 1 120 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 1 120 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 120 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 1 120 000 €.