Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

4 Zimmer 359 m² Fläche 12 Badezimmer

Angebotspreis 1 120 000 € 3 120 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Kanfanar - wunderschöne istrische Ferienvilla
ISTRIEN, KANFANAR - Eine schöne istrische Villa für den Urlaub RE/MAX Immobilienzentrum aus dem Angebot Highlights: Die Villa befindet sich im Zentrum von Istrien und ist nur eine kurze Fahrt entfernt von der schönen Stadt und den Stränden entfernt.Mit vier Schlafzimmern, fünf Bädern, einer großen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem tadellos eingerichteten Garten bietet die Villa genügend Platz für viele Familien.
Die hohe Funktionalität und Ausstattung jedes Zimmers wird hervorgehoben, von luxuriösen Schlafzimmern mit schönen Holzbalken an den Decken bis hin zu einem eleganten Garten mit Pool, Liegestühlen, duftenden Pflanzen und Obstbäumen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und voll klimatisiert.
Der Hof wird von einem großen Pool von 11 x 4,6 m mit Hydromassage, Sommerküche und einem kleinen Bad dominiert.
In der Nähe der Villa befindet sich auch ein Bio-Gemüsegarten, in dem Sie gesunde Gurken, Tomaten, Zucchini, Erdbeeren und Brombeeren ernten können.
Es gibt auch einen riesigen Sportkomplex für Liebhaber der aktiven Erholung, einschließlich eines multifunktionalen Fußball-, Basketball- und Handballplatzes, zwei Bocciaplätze, zwei Tennisplätze, einen Volleyballplatz, ein Fitnesscenter im Freien und einen großen Spielplatz.
Die Umgebung ist reich an Wegen, die ideal zum Radfahren, Wandern oder Joggen sind.
Alles, was Sie brauchen (Fahrräder, Schläger, Bälle) ist in einem Lagerraum neben dem Sportkomplex verfügbar.In der Nähe finden Sie die verlassenen Ruinen des Schlosses Dvigrad und die istrischen Juwelen Rovinj, Poreč, Pula, Vrsar, Labin und Rabac mit ihren bezaubernden Stränden und einer reichen Geschichte.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 120 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 816 €/m²–3 573 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 795 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

9 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 120 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 359 m²
Grundstück: 876 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 12
Anzeigen-ID: 320845

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 120 000 € · Preis pro m²: 3 120 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 359 m² · Grundstück: 876 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 12

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 999 000 €; Kaiser Immobilien – 999 000 €; Ardor real estate agency – 1 120 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 1 120 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 120 000 €; Opereta Real Estate – 1 120 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 1 120 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 120 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 1 120 000 €.