Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

5 Zimmer 296 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 1 250 000 € 4 223 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, moderne Erdgeschossvilla mit Meerblick
Die Insel Pag, vermitteln wir beim Verkauf der modernen einzigartigen Villa, an der Südwestküste der Insel Pag, in einer natürlichen Landschaft, nur 160 m vom Meer und Sandstrand entfernt.
Die perfekte Umgebung, um das Erdgeschoss der Villa mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern von 25 m2, einem Wohnzimmer / Unterhaltungsraum von 40 m2 und einer großen Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf die Bucht und die Berge zu genießen.
Die Villa wird mit einem überdachten Parkplatz, einem Ladegerät für ein Elektroauto und einem mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Garten gebaut.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche und Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern.
Es gibt einen Außensalon und eine Terrasse mit Grill.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 223 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 764 €/m²

Abweichung vom Median +52,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 794 €/m²–4 223 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 480 €–1 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 296 m²
Grundstück: 783 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Entfernung zum Meer: 160 m
Baujahr: 2024
Pool: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 344705

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 4 223 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 296 m² · Grundstück: 783 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 160 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.