Kuća Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

5 Sobe 296 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 1 250 000 € 4 223 €/m²

Opis nekretnine

Otok Pag, moderna prizemna villa sa pogledom na more
Otok Pag, posredujemo u prodaji moderne jedinstvene ville, na jugozapadnoj obali otoka Paga smještenog u prirodnom krajoliku, samo 160m od mora i pješčane plaže. Savršeno okruženje za uživanje u prizemnoj vili s prostranim dnevnim boravkom s kaminom, četiri spavaće sobe od 25 m2, dnevnim boravkom/sobom za zabavu od 40 m2 i velikom terasom s grijanim infinity bazenom od 40 m2 s pogledom na zaljev i planine. Vila se gradi sa natkrivenim parkingom, punjačem za električni automobil i vrtom zasađenim mediteranskim biljem. Villa je opremljena s potpuno opremljenom kuhinjom, kupaonicama s walk-in tušem te podnim grijanjem i klima uređajima u svim sobama. Ima vanjski salon te terasu s roštiljem. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 223 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 764 €/m²

Razlika od medijana +52,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 794 €/m²–4 223 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 700 000 € · 267 m² 2 622 €/m² Sličnost 88 %

Pag 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Sličnost 88 %

PAG 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Sličnost 87 %

PAG 1 250 000 € · 296 m² 4 223 €/m² Sličnost 85 %

PAG 1 550 000 € · 289 m² 5 363 €/m² Sličnost 82 %

PAG 1 450 000 € · 341 m² 4 252 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 480 €–1 850 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 296 m²
Površina zemljišta: 783 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 160 m
Godina izgradnje: 2024
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 344705

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 4 223 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 296 m² · Površina zemljišta: 783 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 160 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.