Haus Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

11 Zimmer 500 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 4.000.000 € 8 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Novalja
Insel Pag, Novalja Wir vermitteln den Verkauf eines luxuriösen und modernen Hauses von 500 m2, das sich in erster Reihe zum Meer befindet.
Die Stadt Novalja liegt in der Bucht des nordwestlichen Teils der Insel Pag.
Die Verkehrsanbindung der Insel Pag und somit Novalja selbst an das Festland ist ausgezeichnet.
In der Nähe von Novalja befindet sich Zrće, ein langer Kiesstrand, der nach dem Bau von vier Diskotheken den Spitznamen Kroatien Ibiza erhielt.
Dieses private Haus ist auf drei Etagen und jeder ist eine separate Wohnung für sich.
Das Erdgeschoss hat insgesamt 100 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette, und im vorderen Teil gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Inseln hat.
Das Erdgeschoss befindet sich auf der Terrasse und einem großen Pool von 10x6/60.
Der erste und zweite Stock haben 150m2 und bestehen aus drei Schlafzimmern, drei Bädern und WC, und wie im Erdgeschoss gibt es eine Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit herrlichem Blick.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und schöne Glaswände auf jeder Etage.
Das Grundstück ist 800 m2.Die Villa ist ausgestattet und ausgestattet mit den besten und hochwertigsten Materialien.
Die Ausstattung ist Vicona Alu Tischlerei, 3-Schicht-Glas gefüllt mit Argon, Heiz- und Kühlsystem ist durch Daikin Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmern sowie Klimaanlage.
Daikin Emura Klima.
Das System Smart Flat-Control-Handy aus der Ferne.
Fassade Travertin plus schwarze selbstbelüftete Fassade.
Zumtobell Beleuchtung, Imola Keramik 1.
Klasse 120/60, 120/120 und Vorbereitungen für Solarpaneele werden durchgeführt.
Top Immobilien in attraktiver Lage, eine Seltenheit auf dem Markt!
Eine großartige Gelegenheit zum Leben und Investieren.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 8 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 136 €/m²
Abweichung vom Median +274,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 990 €/m²–3 385 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
4.000.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
500 m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Toiletten
3
Garage
1
Entfernung zum Meer
10
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
344830

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 4.000.000 € · Preis pro m²: 8 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 4.000.000 €; Sendi Real Estate – 4.000.000 €.

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Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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