Apartment Pula

Istrien, Pula – Luxusapartment mit Wellnessbereich und Garten zu verkaufen!
Angelus Immobilien, eine Agentur, die sich auf den Verkauf von Wohnungen spezialisiert hat, bietet Ihnen diese Luxuswohnung in Pula zum Verkauf an.
STANDORT:
Das Hotel liegt an der Spitze eines der sieben Hügel von Pula, Aussichtsturm (tal.
Monte Paradiso ist einer der beliebtesten und bekanntesten Stadtteile von Pula.
Als einer der lokalen Ausschüsse der Stadt Pula zeichnet er sich durch eine hervorragende Lage aus, die eine schnelle und einfache Verbindung mit dem Rest der Stadt ermöglicht.
Diese gepflegte und ruhige Wohngegend bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung befindet sich nur 2 km vom Stadtzentrum und 1,5 km vom Meer und den Stränden von Valsaline entfernt, während Lungo mare, Golden Rock und Verudela in Reichweite sind, ideal für den Genuss der mediterranen Lebensweise.
Der Aussichtsturm hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt und zum Istrischen Ypsilon, während der Flughafen Pula nur zehn bis fünfzehn Autominuten entfernt ist.
Das geschäftige Meer, das Zentrum und die komplette Infrastruktur machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen oder Investieren.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine neue Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 66m2 Wohnfläche, mit zwei Terrassen und zwei Parkplätzen von 89m2, im Erdgeschoss eines brandneuen Wohnhauses, das sorgfältig entworfen wurde, um neuen Mietern höchsten Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Es handelt sich um eine Immobilie von höchster Qualität, ideal für das ganze Jahr über, aber auch als potenzielle Investition für touristische Vermietungen.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen "Open Space" Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Flur und Abstellraum.
Einen besonderen Wert geben zwei große überdachte Terrassen, von denen eine (südlich ausgerichtet) mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die das ganze Jahr über den perfekten Ort zum Entspannen bietet.
Die Wohnung ist mit Elektrorollos, Fußbodenheizung über eine Vaillant-Wärmepumpe (die auch die Warmwasserheizung bietet) und mit bis zu drei Vaillant-Klimaanlagen ausgestattet eine Inneneinheit in jedem Zimmer und Wohnzimmer für eine optimale Temperatur zu allen Jahreszeiten.
Die Wohnung ist an das Stromnetz mit einer Leistung von 11 kW angeschlossen, was für Stabilität und Energieeffizienz sorgt.
Die Immobilie verfügt über zwei eigene Parkplätze mit Steckdose, was ein zusätzlicher praktischer Vorteil ist, insbesondere für Besitzer von Elektrofahrzeugen.
Eine besondere Oase ist ein gepflasterter Innenhof mit einer Gesamtfläche von 71 m2, der sich auf der Rückseite der Wohnung befindet und absolute Privatsphäre bietet.
Im Garten befindet sich eine geschlossene Wellnesszone in Glas, mit einem Whirlpool und zwei Liegestühlen und einem vorgesehenen Saunaplatz eine wahre kleine Oase der Ruhe im eigenen Haus.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, einschließlich aller Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, zwei Fernseher, eine Waschmaschine, eine Kaffeemaschine, einen Toaster, einen Staubsauger und ein komplettes Kleininventar wie Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung ist in der Firma, im Mehrwertsteuersystem!
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
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ENG:
Angelus real estate, an agency specializing in the sale and purchase of apartments, offers you this luxury apartment for sale in Pula.
STANDORT:
Situationed on the top of one of the seven hills of Pula, Aussichtspunkt (Italienisch: Monte Paradiso) ist eine der schönsten Gegenden von Pula.
Als eines der lokalen Gemeinden der Stadt Pula, ist es durch eine hervorragende Position, die für schnelle und einfache Verbindungen mit dem Rest der Stadt ausgezeichnet.
This well-maintained and quiet residential area offers everything you need for a comfortable life: shops, school, kindergarten, sports facilities and public transport.
Die Wohnung ist nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt und 1,5 km vom Meer und den Stränden von Valsaline, While Lungo mare, Golden Rocks und Verudela sind mit einfachen Zugang, ideal für die mediterranen Lebensstil Enjoying.
Der Aussichtspunkt hat gute Verkehrsanbindungen, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt und die Istrian Y, While Pula Airport ist nur ein paar Minuten Fahrt entfernt.
The proximity to the sea, the center and the complete infrastructure make this location an excellent choice for living or investment.
DESCRIPTION:
New luxury apartment for sale, with a total area of 66m2 of living space, with two terraces and two parking spaces, reduced to 89m2, on the ground floor of a brand new residential building, carefully designed to provide superior comfort and privacy for new
This is a top quality property, ideal for year-round living, but also a potential investment for tourist rental.
Die apartment is being sold fully furnished.
Die Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer, ein platzsparendes "Open Space" Living Room with Kitchen and Dining Room, bathroom, hallway and storage room.
Die particular value are two large covered terraces, one of which (the one orientierted to the south) is equipped with an electric awning, providing the perfect space for relaxation throughout the year.
Die Wohnung ist mit elektrischen Geräten ausgestattet, underfloor heating via a Vaillant heat pump (which also provides hot water heating) und mit so vielen wie drei Vaillant air conditioners - one indoor unit in each room and the living room
The apartment is connected to the 11kW electricity grid, which ensures stability and energy efficiency.
The property comes with two private parking spaces with an electrical outlet, which is an additional practical advantage, especially for owners of electric vehicles.
A special oasis is the paved courtyard with a total area of 71 m2, lokalisiert am back of the apartment, which provides complete privacy.
Der Garten hat eine geschlossene Wellness-Bereich und Glas, mit einem Whirlpool und zwei Deck-Chairs, und ein designated place for a sauna - eine echte kleine Oase der Ruhe in Ihrem eigenen Haus.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, einschließlich all der Möbel, die in den Bildern zu sehen sind, zwei Fernseher, eine Waschmaschine, eine Kaffeemaschine, ein Toaster, ein Vakuumreiniger und ein komplettes kleines Inventar, das als Lineal, Towels und Kichern angesehen wird.
Die Wohnung ist bereit zu bewegen und immediately without additional investment.
Die apartment is owned by a company, in the VAT system!
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