Haus Medulin

Istrien, Medulin - Langzeitmiete eines Hauses mit Swimmingpool, 360m2
Angelus Real Estate, eine Agentur, die sich auf die Vermittlung von Langzeitmieten spezialisiert hat, bietet Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit einer Fläche von 3000 Quadratmetern mit Meerblick an.
STANDORT:
Das Objekt befindet sich nur 450 m vom Meer, 3 km vom touristischen Ort Medulin im südlichsten Teil der Halbinsel Istrien und 10 km von der größten Stadt auf der Halbinsel Istrien entfernt.
Die Riviera von Medulin erstreckt sich über eine etwa 80 Kilometer lange gegliederte Küste mit unzähligen Buchten, die vom kristallklaren Meer überflutet werden.
Der Archipel von Medulin (auch Meduliner Inseln genannt) besteht aus 11 Inseln und Inselchen.
Loney Planet, der berühmteste Reiseführer der Welt, hat die Strände der Gemeinde Medulin zu den schönsten der Welt gezählt.
Die Lage ist nur 11 km vom Flughafen Pula und 40 km von den historischen Rovinj und Poreč entfernt - den attraktivsten Touristenzielen an der Adria, die durch ihre historische Bedeutung erkennbar sind.
BESCHREIBUNG
Exklusive rustikale Villa mit Meerblick in der Nähe von Medulin Langzeitmiete
Sehen Sie sich dieses wunderschöne Anwesen an eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Luxus in der Nähe eines der attraktivsten Touristenziele Südistriens suchen.
Diese große rustikale Villa, in einer malerischen Umgebung, nur wenige Autominuten von Medulin entfernt, erstreckt sich über beeindruckende 4000 m2 privates, komplett eingezäuntes Land und bietet die perfekte Balance zwischen istrischem Charme von Stein- und Holzdetails und modernem Komfort.
In der Mitte dieses luxuriösen Anwesens befindet sich ein großer Pool, umgeben von sorgfältig gepflegtem Rasen und mediterranen Pflanzen, während Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten von einem beleuchteten privaten Volleyballplatz und einer Außenterrasse mit Grill und Tischtennis begeistert sein werden.
Die geräumige überdachte Terrasse ist für Geselligkeiten geschaffen, genießen Sie die unwirklichen Sonnenuntergänge mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Das Innere der Villa strahlt Wärme, Raffinesse und sorgfältig ausgewählte Details aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einem funktionalen Kamin, perfekt für angenehme Wintertage, sowie eine voll ausgestattete Küche, die auch die anspruchsvollsten kulinarischen Enthusiasten zufrieden stellt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Esstisch und Meerblick.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Wasch- und Bügelraum.
Die Innentreppe, die mit weißem Brac Stein ausgekleidet und mit einem handgeschmiedeten Eisenzaun geschmückt ist, führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool, eine Hydromassage-Dusche und ein Balkon mit atemberaubendem Meerblick befinden.
Im Kellerbereich der Villa befindet sich ein Weinkeller ein intimer Raum, der zur Entspannung und Verkostung der weit bekannten istrischen Weine in der Gesellschaft von Freunden und Familie geschaffen wurde.
Innerhalb des Gartens haben die Mieter zwei überdachte Parkplätze und ein paar weitere Plätze vor dem Grundstück.
Alle Gemeinkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch bezahlt, und das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, wodurch die Stromkosten erheblich gesenkt werden.
Die Kosten für die regelmäßige wöchentliche Pflege des Rasens und des Gartens trägt der Eigentümer, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen und immer eine perfekt eingerichtete Umgebung haben.
Die Wartung des Pools während der Sommermonate wird von einer autorisierten Firma organisiert und ist die Pflicht des Mieters.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus es ist ein Lebensstil, eine Oase der Ruhe, Luxus und Privatsphäre mit einem unvergesslichen Blick auf die Bucht von Medulin, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in Istrien suchen.
VERMIETUNGSBEDINGUNGEN:
- PREIS PREIS 4.600,00 EUR/Monat
- Kaution in Höhe von zwei Mieten (rückzahlbar nach Beendigung des Vertrages)
- AGENTURPROVISION in Höhe einer Miete + MwSt.
- HAUSTIERE NICHT GEBRACHT
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Agenten.
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Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama Ihre Angelus nekretnine d.o.o. veröffentlichten Preisliste berechnet.
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ENG:
Angelus Real Estate, an agency specializing in long-term rental brokerage, offers you this beautiful property of 3000 square meters with a sea view for long-term rent.
STANDORT:
Die Property ist nur 450 m vom Meer, 3 km vom Touristenresort Medulin auf der Südbrücke Teil des Istrischen Peninsula und 10 km von der größten Stadt auf dem Istrischen Peninsula.
Die Medulin Riviera extends over about 80 kilometer von identifizierten coastline, filled with countless bays lapped by crystal clear sea.
Die Medulin Archipelago (also known as the Medulin Archipelago) consists of 11 islands and islets.
Pebble, sandy, rocky beaches await you...Loney Planet, the world's most famous guide, has ranked the beaches of the Medulin municipality among the most beautiful in the world.
Die Lage ist nur 11 km vom Flughafen Pula und 40 km von der historischen Stadt Rovinj und Poreč - the most attractive tourist destinations on the Adriatic, known for their historical significance.
DESCRIPTION:
Exklusive rustic villa with sea views near Medulin - long-term rental
Nehmen Sie einen Blick auf diese schöne Eigenschaft - eine einzigartige Gelegenheit für diese Suche nach dem perfekten Frieden und Luxus in der Nähe einer der schönsten touristischen Destinationen in Südistrien.
This magnificent rustic villa, located in a picturesque setting just a few minutes' drive from Medulin, spreads over an impressive 4000 m2 privat, fully fenced land and offers the perfect balance between the Istrian modern charm of stone and woodfors
At the center of this luxurious property is a large swimming pool surrounded by a carefully maintained lawn and Mediterranean plants, while lovers of outdoor activities will delight in the floodlit privat volleyball court and an outdoor terrace with tathle.
The spacious covered terrace is perfect for socializing, enjoying unreal sunsets, with a breathtaking panorama view of the sea.
Das Innere der Villa exudes warmth, sophistication and carefully selected details.
On the ground floor there is a spacious living room with a dining area and a functional fireplace, perfect for cozy winter days, and a fully equipped kitchen that will satisfy even the most demanding culinary enthusiasts.
The living room offers direct access to a covered terrace with a dining table and a sea view.
On the same floor there is also one bedroom with a private bathroom, an additional guest toilet and a laundry and ironing room.
An internal staircase, covered with white Brac stone and decorated with a hand-forged iron railing, leads to the first floor where there are three spaceous bedrooms, an elegant bathroom with a massage bathtub, hydromassage ballathywer.
In the basement of the villa there is a wine cellar - ein intimer Raum geschaffen für Entspannung und Tastsinn der weltbekannten Istrian wines in the company of friends and family.
In the garden area, tenants have two covered parking spaces and several more spaces in front of the property.
Alle Dienstprogramme sind paid according to actual consumption, and the house is equipped with solar panels, die signifikant Stromkosten reduzieren.
Der Preis für regelmäßige wöchentliche maintenance of the lawn and garden is borne by the owner, so you will not have to worry and you will always have a perfectly landscaped environment.
Maintenance of the swimming pool during the summer months is organized by an authorized company and is the obligation of the tenant.
Diese Eigenschaft ist nicht nur ein Haus - it is a lifestyle, eine Oase der Ruhe, Luxus und Privatsphäre mit einem unforgettable view of the Medulin Bay, ideal für die Suche nach einem luxuriösen Haus in Istrien.
RENTAL TERMS:
- RENTAL PREIS 4,600.00 EUR/month
- DEPOSIT in the amount of two rents (erneute Terminierung des Vertrags)
- AGENCY FEE in the amount of one rent + VAT
- PETS ARE NICHT ALLOWED
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie unseren Agenten.
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The agency fee is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the Price List veröffentlicht unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus nekretnine d.o.o.