Apartment Split

Split, Pazdigrad – Zwei-Zimmer-Wohnung in Neubau, 78,17 m², zu verkaufen
Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet Ihnen zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung von 78.17 m2 in NEUBAU in Split – Stadtteil Pazdigrad LAGE Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Stadtviertel, an einer sehr attraktiven Lage im südöstlichen Teil von Split und hat eine ausgezeichnete Anbindung an andere Teile der Stadt. Ein ausgesprochen urbanes Stadtgebiet, das alles für ein angenehmes Leben bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Pazdigrad, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderspielplätze, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 500 m, ebenso wie zur Promenade in Žnjan. Das Gebäude ist von wichtigen Versorgungs- und Verkehrspunkten entfernt: Öffentlicher Stadtverkehr - 50 m, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Autobahn Zagreb-Split - 20 km, Flughafen Split - 25 km. BESCHREIBUNG: Eine Zweizimmerwohnung im Neubau mit einer gesamten Nettogröße von 78.17 m2, mit einem großzügigen Garten, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, Ausrichtung Südost, wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche und Essbereich mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und einem großen Garten (gesamte Bruttogröße 92.51 m2). Das Gebäude mit schöner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus sehr hochwertigen Materialien mit aller notwendiger Ausstattung gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Parkplätzen, ein Erdgeschoss, drei Etagen und einen Aufstockungsbereich. Ein Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet, ist vorgesehen. Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 eur pro m2. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig, zudem bietet es einen wunderschönen offenen Ausblick. Der Bau hat bereits begonnen, und für das Projekt liegt eine ordnungsgemäß erteilte Baugenehmigung vor. Der geplante Fertigstellungstermin liegt innerhalb von 24 Monaten ab dem Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Objekts und 30 % nach der Fassade. WOHNUNG C1 Flur 7.59 m2 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 18.12 m2 Zimmer 1 9.28 m2 Zimmer 2 10.06 m2 Bad 5.04 m2 WC 1.80 m2 Überdachte Terrasse (12.63 x 0.50) 6.31 m2 Unüberdachte Terrasse (79.88 m2 x 0.25) 19.97 m2 GESAMT: 78.17 m2 Die Immobilie hat ein sehr großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und qualitatives Leben oder als Investition zum Zweck der Vermietung. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer ZAHLT KEINE Maklerprovision! Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Agenten unter der Handynummer 091 429 0199. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung von 78.17 m2 in einem NEUBAU in Split – Stadtteil Pazdigrad STANDORT Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Stadtviertel, an einer sehr attraktiven Lage im südöstlichen Teil von Split und hat ausgezeichnete Anbindungen an andere Teile der Stadt. Ein außergewöhnlich urbanes Stadtgebiet, das alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Pazdigrad, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderspielplätze, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 500 m, ebenso wie zur Promenade Žnjan. Das Gebäude liegt entfernt von wichtigen Versorgungs- und Verkehrspunkten: Öffentlicher Verkehr - 50 m, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Autobahn Zagreb-Split - 20 km, Flughafen Split - 25 km. BESCHREIBUNG: Eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem Neubau mit einer gesamten Nettogröße von 78.17 m2, mit einem großzügigen Garten, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, Ausrichtung Südost. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche und Esszimmer mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und einem großen Garten (gesamte Bruttogröße von 92.51 m2). Das Gebäude mit schöner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus sehr hochwertigen Materialien mit aller notwendiger Ausstattung gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Parkplätzen, ein Erdgeschoss, drei Etagen und einen Aufstockungsbereich. Ein Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet, ist geplant. Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2,400 eur pro m2. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über sonnig und bietet einen schönen offenen Ausblick. Der Bau hat bereits begonnen, und für das Projekt wurde eine ordnungsgemäße Baugenehmigung erteilt. Der geplante Fertigstellungstermin liegt innerhalb von 24 Monaten ab dem Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % nach der Fassade. WOHNUNG C1 Flur 7.59 m2 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 18.12 m2 Schlafzimmer 1 9.28 m2 Schlafzimmer 2 10.06 m2 Bad 5.04 m2 WC 1.80 m2 Überdachte Terrasse (12.63 x 0.50) 6.31 m2 Unüberdachte Terrasse (79.88 m2 x 0.25) 19.97 m2 GESAMT: 78.17 m2 Die Immobilie hat ein großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und qualitatives Leben oder als Investition für Vermietungszwecke. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer ZAHLT KEINE Maklergebühr! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter der Handynummer 091 429 0199. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.