Apartment šibenik - Okolica

Šibenik - Moderne Wohnung in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten
Šibenik, Podsolarsko – Moderne Neubauwohnung nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten In einer attraktiven Lage in Podsolarsko, einem der begehrtesten Wohngebiete in der Nähe von Šibenik, wird eine moderne Zweizimmerwohnung in hochwertigem Neubau angeboten, die zukünftigen Eigentümern Komfort, Funktionalität und einen zeitgemäßen Wohnstandard bieten soll. Die ruhige mediterrane Umgebung, die Nähe zum Meer und die ausgezeichnete Anbindung an die Stadt machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und angenehme Wohnräume. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Ankleideraum sowie einer geräumigen Loggia. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder geselliges Beisammensein im Freien bietet und das Genießen des angenehmen mediterranen Klimas ermöglicht. Qualitativ hochwertiger Bau und sorgfältig ausgewählte Materialien gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und langfristigen Wert der Immobilie. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, während im Badezimmer Fußbodenheizung vorgesehen ist, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, und alle Parkplätze werden mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Grundlegende Merkmale: Moderne Neubauwohnung von hoher Qualität Zwei Schlafzimmer Badezimmer und separater Ankleideraum Geräumige Loggia Klimaanlagen in allen Räumen Fußbodenheizung im Bad Eigener Außenparkplatz Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge Ordentliche Eigentümer- und Baudokumentation Geplanter Bauabschluss: März 2027. Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen ruhigem Leben am Meer und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Podsolarsko ist bekannt für schöne Strände, angenehme Umgebung und gute Verkehrsanbindung nach Šibenik. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gestalteten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Zentrum von Šibenik, Geschäfte und weitere Alltagsangebote sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein zusätzlicher Vorteil sind steuerliche Vergünstigungen beim Kauf. Da der Investor eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist und der Verkauf mit Mehrwertsteuer besteuert wird, zahlt der Käufer keine zusätzlichen 3 % Grunderwerbsteuer. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung suchen, an einem Standort, der Ruhe, Meeresnähe und einfachen Zugang zu allen Einrichtungen von Šibenik verbindet.