Apartment šibenik - Okolica

Top‑Apartment am Meer mit privatem Garten von 157 m² / Brodarica
Brodarica – exklusive Wohnung mit großem Garten, erste Reihe am Meer In einer der begehrtesten Lagen in Brodarica, in erster Reihe am Meer und nur 20 Meter vom gepflegten Strand entfernt, wird ein Premium-Apartment im Erdgeschoss einer modernen Neubauanlage mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich innerhalb des gesamten Projekts besonders hervorhebt – durch ihre Geräumigkeit, den großen privaten Garten und die außergewöhnliche Nähe zum Meer, die ein Gefühl von eigenem Haus am Ufer vermittelt. Apartment A2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 94,18 m² Nutzfläche, wobei das größte Merkmal ein beeindruckender privater Garten von 157 m² ist. Die Kombination aus großem Wohnraum, großzügiger Terrasse und eigenem Garten macht dieses Apartment zu einer der attraktivsten Einheiten des Projekts. Das Interieur ist modern und funktional gestaltet, mit Schwerpunkt auf offenen Raum und Verbindung zum Außenbereich. Das Apartment besteht aus einem Eingangsflur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnbereich. Vom Wohnbereich führt eine Terrasse von 14,75 m², die nahtlos in den großen privaten Garten übergeht. Genau dieser Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter – 157 m² eigener mediterraner Garten bieten reichlich Platz für eine Lounge-Zone, ein Sommeresszimmer, einen Sonnenbereich, Grünflächen und die Schaffung einer privaten Oase nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Lage ist das, was diese Immobilie zusätzlich hervorhebt. Erste Reihe am Meer, gepflegter Strand nur 20 Meter entfernt, und gleichzeitig liegt das Zentrum von Brodarica sowie alle wichtigen Einrichtungen etwa 500 Meter entfernt. Hier ist ein Auto für den täglichen Strandbesuch nicht nötig – das Meer wird praktisch zur Erweiterung des eigenen Zuhauses. Der hohe Baustandard ergänzt die Attraktivität der Lage. Fußbodenheizung, Klimaanlage für Heizung und Kühlung in jedem Raum, hochwertige Tischlerei, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, einbruchhemmende Eingangstür sowie moderne Badezimmerausstattung sind vorgesehen. Das Gebäude besteht aus nur sechs Apartments, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, wodurch ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität erhalten bleibt. Zum Apartment gehört ein Parkplatz, und der Abschluss des Projekts sowie der Einzug sind für den Sommer 2027 geplant. Jahr. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Dies ist kein klassisches Ferienapartment. Erste Reihe am Meer, 94,18 m² Wohnfläche, große Terrasse und sogar 157 m² privater Garten schaffen eine Immobilie, die die Vorteile einer Luxuswohnung und eines mediterranen Hauses mit eigenem Außenbereich vereint. Meer nur wenige Schritte entfernt. Eigener Garten. Moderne Neubau. Eine Lage, die immer schwerer zu finden ist.