Apartment šibenik - Okolica

Exklusiv erste Reihe am Meer! Dreizimmerwohnung in Brodarica
Brodarica – exklusive Neubauimmobilie in erster Reihe am Meer An einer äußerst attraktiven Lage in Brodarica, in erster Reihe am Meer und nur 20 Meter vom gepflegten Strand entfernt, wird ein modernes Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten errichtet. Es handelt sich um ein Projekt, das erstklassige Lage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauausführung und hohen Ausstattungsstandard vereint, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub, das ganzjährige Wohnen oder eine Investition in die touristische Vermietung macht. Das Gebäude besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Besondere Aufmerksamkeit wird der Qualität und dem Komfort des Wohnens gewidmet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimageräte zum Heizen und Kühlen in jedem Raum, hochwertige Außenfenster, elektrische Rollladenaufzüge, Insektenschutzgitter, einbruchhemmende Eingangstür sowie modern ausgestattete Badezimmer. Die Wohneinheit S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 77,60 m². Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen und sehr gut organisierten Grundriss mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich aus. Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette sowie einem großzügigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich führt eine Terrasse von 12,75 m², ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Dem Apartment zusätzlichen Wert verleiht ein privater Garten von 18 m², der einen eigenen Außenbereich direkt am Apartment bietet und die Vorteile der Erdgeschosswohnung zusätzlich betont. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage – erste Reihe am Meer. Der gepflegte Strand liegt nur 20 Meter entfernt, sodass Meer und Schwimmen praktisch direkt vor der Tür liegen. Das Zentrum von Brodarica, Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt sind etwa 500 Meter entfernt. Der geplante Baubeginn und Einzug werden im Laufe des Jahres 2027 erwartet. Da es sich um den Kauf einer Neubauimmobilie vom Investor im Mehrwertsteuersystem handelt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Erste Reihe am Meer, privater Garten und moderner Neubau mit nur sechs Wohnungen – eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie an einem der begehrtesten Standorte in Brodarica zu erwerben.