Apartment Primošten
Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung mit großer Terrasse und Pool/Primošten
Primošten – moderne Luxuswohnung mit Pool im 1. Stock
In Primošten, in einem zeitgenössischen Wohngebäude, befindet sich eine elegant gestaltete Drei‑Zimmer‑Wohnung im 1. Stock, die für Käufer gedacht ist, die Neubau von hoher Qualität, modernes Design und einen hohen Wohnstandard in Meeresnähe suchen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und modern organisierte Küche vereint.
Es ist auch ein separater Raum für Wasch‑ und Trockner vorgesehen.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist für ein großes Doppelbett mit den Maßen 195 × 210 cm geplant, während das zweite Zimmer für ein Bett mit den Maßen 175 × 210 cm vorgesehen ist.
Beide Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern verbunden, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Laut Grundriss gibt es neben den beiden Badezimmern im Schlafbereich ein drittes Bad/WC im Wohnbereich, was besonders praktisch für Gäste ist.
Das Projekt sieht geräumige Duschen mit den ungefähren Maßen 85 × 145 cm und 85 × 132,5 cm vor.
Der Wohnbereich ist durch große Glasöffnungen mit einer weitläufigen Außenterrasse verbunden, die den Wohnraum zusätzlich erweitert und die Möglichkeit bietet, einen Außen‑Essbereich und eine Lounge‑Zone zu gestalten.
Laut Grundriss ist auf der Terrasse ein großer Tisch für sechs Personen sowie ein zusätzliches Sitzmöbelset vorgesehen, was einen ausgezeichneten Raum zum Entspannen und Geselligsein schafft.
Der besondere Wert der Immobilie liegt im Gemeinschaftspool, der der Wohnung den Charakter einer luxuriösen Mittelmeer‑Residenz verleiht und sie sowohl für den Eigengebrauch als auch als Premium‑Investition interessant macht.
Der hohe Ausstattungsstandard wird zusätzlich durch Fußbodenheizung, Klimaanlage, sorgfältig geplante Beleuchtung sowie hochwertige Innen‑ und einbruchhemmende Eingangstür betont.
Das Projekt sieht Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung vor.
Die Eingangstür ist als einbruchhemmende OIKOS Project konzipiert, während einzelne Innentüren mit versteckten Scharnieren und Details in einem schwarzen Metallrahmen ausgeführt sind.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum, das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.
Grundlegende Merkmale:
1. Stock
· 2 Schlafzimmer
· 3 Zimmer insgesamt
· 3 Badezimmer/WCs
· privater Pool
· große Terrasse
· 2 Parkplätze
· Abstellraum
· Aufzug
· Fußbodenheizung
· Klimaanlage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Primošten
- Bezirk
- Primošten
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22202
- Wohnfläche
- 234 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360878
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 2 030 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 234 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Primošten
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
