Apartment Trogir

Trogir/Moderne Zweizimmerwohnung mit Terrasse
Im 4. Stockwerk des modernen Wohnprojekts in Trogir befindet sich die Wohnung S30, eine kompakte und sehr funktional organisierte Wohneinheit, die für Käufer gedacht ist, die einen komfortablen Raum in unmittelbarer Nähe zum Meer wünschen. Ein separates Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und eine Terrasse machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub, das ganzjährige Wohnen oder die touristische Vermietung. Großes Käuferinteresse begleitet das Projekt bereits von Anfang an – obwohl der Bau noch in der Fundamentphase ist, wurden bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft. Das frühe Interesse zeigt deutlich die Attraktivität des Projekts, daher empfehlen wir eine rechtzeitige Entscheidung, um die gewünschte Wohneinheit zu sichern. Wohnung S30 – 4. Stock | 49,10 m² Die Wohnung hat eine Gesamtberechnungsfläche von 49,10 m², wovon der geschlossene Wohnraum 46,40 m² einnimmt. Der Grundriss ist einfach und praktisch, ohne unnötig verlorene Fläche, und der Wohn- und Schlafbereich sind klar getrennt. Nach dem Projekt besteht die Wohnung aus: Flur und Küche – 9,75 m² Schlafzimmer – 15,05 m² Bad – 4,25 m² Essbereich und Wohnzimmer – 17,35 m² Offene Terrasse – 2,70 m² Berechnungsfläche Angenehmer Wohnbereich und separates Schlafzimmer Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus Essbereich und Wohnzimmer, die als angenehmer Raum für das tägliche Leben und geselliges Beisammensein konzipiert sind. Die Küche ist am Eingangsbereich platziert, was eine gute Raumorganisation und mehr Platz im Hauptwohnraum ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist das Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,05 m², das durch seine Größe eine komfortable Einrichtung und ausreichend Platz für zusätzliche Kleiderschränke ermöglicht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die offene Terrasse, ideal für den morgendlichen Kaffee, das abendliche Entspannen oder einfach zum Genießen des dalmatinischen Klimas. Neubau nur 150 Meter vom Meer entfernt Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit authentischer dalmatinischer Atmosphäre und besteht aus insgesamt 32 modern geplanten Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Hoher Bau- und Ausstattungsstandard, ein energieeffizientes System sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse schaffen einen hochwertigen Wohnraum für das ganze Jahr. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, während die Terrassen einzelner Wohneinheiten, abhängig von ihrer Lage und Ausrichtung, Blick auf das Meer und das historische Trogir bieten. Vom Strand bis zum alten Kern – alles ist in der Nähe Einer der größten Werte des Projekts ist die Lage. Meer und Strand sind nur etwa 150 Meter entfernt, also ungefähr zwei Gehminuten. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Strandpromenade, einen Yachthafen, Restaurants und Cafés, und das historische Zentrum von Trogir ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Split ist etwa 3 km entfernt, was ein großer Vorteil für häufig reisende Eigentümer, internationale Käufer und für diejenigen ist, die die Immobilie für die touristische Vermietung nutzen möchten. Praktische Immobilie für verschiedene Zwecke Dank der funktionalen Quadratmeterzahl, dem separaten Schlafzimmer, der Terrasse und der Lage im 4. Stock ist S30 besonders interessant für Paare, Einzelpersonen und Käufer, die eine eigene Immobilie an der Adria ohne großen Wohnraum benötigen. Sie kann ein angenehmes Zuhause für den Alltag, ein Ferienapartment oder eine Investition für die touristische Vermietung sein, und die attraktive Lage in Kombination mit der Qualität des Neubaus bietet gute Voraussetzungen für den Erhalt des langfristigen Immobilienwerts. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, sodass der Käufer keine 3 % Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis darstellt.