Apartment Trogir

Zweizimmerwohnung für Urlaub und Wohnen nahe dem Meer/Trogir
Nur 150 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe des historischen Trogir, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das modernes Design, hochwertige Bauweise und den entspannten dalmatinischen Lebensstil verbindet. Wohnung S26 befindet sich im 4. Etage und dank des funktionalen Grundrisses, des separaten Schlafzimmers und der offenen Terrasse stellt sie eine interessante Wahl für Eigenwohnen, Urlaub oder Investition dar. Großes Kundeninteresse begleitet das Projekt bereits von Anfang an – obwohl der Bau noch in der Fundamentphase ist, wurden bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft. Frühes Interesse zeigt deutlich die Attraktivität des Projekts, daher empfehlen wir eine rechtzeitige Entscheidung, um die gewünschte Wohneinheit zu sichern. Wohnung S26 – 4. Etage | 49,00 m² Wohnung S26 befindet sich im 4. Etage des Gebäudes und verfügt über eine gesamte Berechnungsfläche von 49,00 m². Der Grundriss ist so konzipiert, dass die verfügbare Quadratmeterzahl maximal genutzt wird, mit einer klaren Trennung des Schlafbereichs vom Raum für den täglichen Aufenthalt. Die Wohnung besteht aus: Flur – 4,15 m² Schlafzimmer – 15,05 m² Badezimmer – 4,20 m² Küche – 5,60 m² Essbereich und Wohnzimmer – 17,35 m² offene Terrasse – 2,65 m² Berechnungsfläche Der geschlossene Wohnraum beträgt 46,35 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung mit offener Terrasse 49,00 m² beträgt. Funktionaler Grundriss für angenehmen Aufenthalt Der Hauptteil der Wohnung besteht aus einem offenen und verbundenen Tagesraum, in dem die Küche natürlich an den Essbereich und das Wohnzimmer anschließt. Dieser Grundriss vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und ermöglicht eine einfache und moderne Innengestaltung. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,05 m² ist vom Tagesbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer befindet sich am Eingangsbereich der Wohnung, wodurch der Grundriss praktisch und gut organisiert ist. Vom Tagesraum führt ein Zugang zur offenen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien und das Genießen des mediterranen Klimas bietet. Modernes Projekt am Meer Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, unterschiedlicher Größe und Aufteilung. Besonderes Augenmerk liegt auf der Bauqualität, Funktionalität, moderner Ausstattung und Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, was den täglichen Komfort weiter erhöht. Terrassen und Außenbereiche, je nach Lage der jeweiligen Wohneinheit, bieten Blick auf das Meer und das historische Trogir. Alles, was Sie in wenigen Minuten benötigen Einer der größten Vorteile des Projekts ist genau seine Lage. Meer und Strand sind nur etwa 150 Meter entfernt, also ungefähr zwei Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Strandpromenade, ein Yachthafen, Restaurants, Cafés und weitere Alltagsangebote, während das Zentrum und das historische Kernstück von Trogir in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Der Split Flughafen, etwa 3 km entfernt, verleiht der Lage zusätzlichen Wert und macht die Immobilie besonders praktisch für ausländische Käufer und Eigentümer, die sie für touristische Vermietungen nutzen möchten. Für Wohnen, Urlaub oder kluge Investition Mit einem separaten Schlafzimmer, offenem Tagesraum, Terrasse und Lage im 4. Etage ist S26 eine praktische Wahl für Paare, Einzelpersonen oder Käufer, die eine eigene Immobilie in der Nähe der Adria wünschen. Die Nähe zum Meer, zum historischen Trogir und zum Flughafen, zusammen mit der Qualität des Neubaus, bietet sehr gute Voraussetzungen für die touristische Vermietung und den langfristigen Wert der Immobilie. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, sodass der Käufer keine 3 % Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis darstellt.