Apartment Trogir

Trogir/Komfortable Zweizimmerwohnung zum Wohnen und Urlaub an der Adria
Nur 30 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des historischen Zentrums von Trogir, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das hochwertige Neubauten, funktional gestaltete Wohnungen und einen angenehmen dalmatinischen Lebensstil verbindet.
Insgesamt 32 Wohneinheiten in verschiedenen Größen bieten die Möglichkeit, Immobilien für Ihr eigenes Wohnen, Urlaub oder Investition zu wählen.
Wie interessant das Projekt für die Kunden ist, zeigt der Verkauf schon zu Baubeginn während sich die Arbeiten noch in der Gründungsphase befinden, haben 13 der insgesamt 32 Wohnungen bereits ihre Besitzer gefunden.
Die Auswahl ist immer noch gut, aber das aktuelle Verkaufstempo zeigt, dass es für die Auswahl der gewünschten Wohneinheit von Vorteil ist, sich rechtzeitig zu entscheiden.
Wohnung S23 3. Stock 49,45 m2
Die Wohnung S23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 49,45 m2.
Es ist eine praktisch organisierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohnzimmer und einer Loggia, ideal für einen zusätzlichen Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung besteht aus:
Flure und Küchen 6,25 m2
Schlafzimmer 15,05 m2
Badezimmer 4,25 m2
Esszimmer und Wohnzimmer 17,80 m2
Loggien 6,10 m2 Fläche
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 43,35 m2, während die gesamte berechnete Fläche mit Loggia 49,45 m2 beträgt.
Funktioneller Raum mit einem Schwerpunkt auf Komfort
Die Anordnung der Wohnung ist so konzipiert, dass sie ihre Fläche optimal nutzt.
Der Eingangsbereich verbindet sich natürlich mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer und schafft einen offenen und gemütlichen Raum für den Alltag.
Ein separates Schlafzimmer von 15,05 m2 bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung und Privatsphäre, während das Badezimmer bequem neben dem Eingang befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Loggia, die eine angenehme Ergänzung der Wohnung darstellt und ein idealer Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem Tag am Meer ist.
Moderner Neubau 30 Meter vom Meer entfernt
Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern.
Ein hoher Standard an Konstruktion und Ausstattung, energieeffiziente Lösungen, ein Aufzug und eine Tiefgarage sind so konzipiert, dass sie den Besitzern das ganze Jahr über Komfort bieten.
Terrassen und Loggien verbinden das Interieur zusätzlich mit der mediterranen Umgebung, und einzelne Wohneinheiten, je nach ihrer Lage, bieten einen Blick auf das Meer und das historische Trogir.
Das Meer, die Stadt und alle Annehmlichkeiten in Reichweite
Einer der größten Vorteile dieses Projektes ist sein Standort.
Der Strand und das Meer sind etwa 30 Meter entfernt, also nur zwei Minuten zu Fuß.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Strandpromenade, Marina, Restaurants und Cafés, während das Zentrum und der historische Kern von Trogir in nur wenigen Minuten erreichbar sind.
Ein besonderer Vorteil für Kunden aus dem Ausland ist der etwa 3 km entfernte Flughafen Split, der eine sehr einfache Anreise zur Immobilie ermöglicht.
Die ideale Kombination aus Urlaub und Investition
Mit einer Fläche von 49,45 m2, einem separaten Schlafzimmer und einer Loggia, ist die S23 eine interessante Wahl für Paare, Einzelpersonen oder Kunden, die ihre eigene Immobilie in Dalmatien ohne große Quadratur wünschen.
Gleichzeitig bietet die Nähe zum Meer, Trogir und zum Flughafen der Wohnung ein sehr gutes Potenzial für touristische Vermietungen und einen langfristigen Immobilienwert.
Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, daher zahlt der Käufer keine 3 % Grundsteuer, was eine erhebliche finanzielle Ersparnis beim Kauf darstellt.