Apartment Trogir

Trogir/Komfortable Zweizimmerwohnung zum Wohnen und Urlaub an der Adria
Nur 150 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des historischen Zentrums von Trogir, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das hochwertige Neubauten, funktional gestaltete Wohnungen und den angenehmen dalmatinischen Lebensstil vereint. Insgesamt 32 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe bieten die Möglichkeit, eine Immobilie für den Eigenbedarf, Urlaub oder als Investition zu wählen. Wie attraktiv das Projekt für Käufer ist, zeigt der Verkauf bereits zu Beginn des Baus – während die Arbeiten noch in der Fundamentphase sind, haben 13 der insgesamt 32 Wohnungen bereits ihre Eigentümer gefunden. Die Auswahl ist noch gut, aber das bisherige Verkaufstempo zeigt, dass es von Vorteil ist, sich rechtzeitig für die gewünschte Wohneinheit zu entscheiden. Wohnung S23 – 3. Etage | 49,45 m² Die Wohnung S23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und hat eine gesamte Berechnungsfläche von 49,45 m². Es handelt sich um eine praktisch organisierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, offenem Wohnbereich und Loggia, ideal für zusätzlichen Aufenthalt im Freien. Die Wohnung besteht aus: Flur und Küche – 6,25 m² Schlafzimmer – 15,05 m² Bad – 4,25 m² Ess- und Wohnbereich – 17,80 m² Loggia – 6,10 m² Berechnungsfläche Der geschlossene Wohnraum beträgt 43,35 m², während die gesamte Berechnungsfläche mit Loggia 49,45 m² beträgt. Funktionaler Raum mit Fokus auf Komfort Der Grundriss der Wohnung ist so gestaltet, dass er die Fläche maximal nutzt. Der Eingangsbereich verbindet sich natürlich mit Küche, Esszimmer und Wohnbereich und schafft einen offenen und angenehmen Raum für das tägliche Leben. Das separate Schlafzimmer mit 15,05 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und Privatsphäre, während das Bad praktisch am Eingangsbereich liegt. Vom Wohnbereich führt die Tür zur Loggia, die eine angenehme Ergänzung zur Wohnung darstellt und ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen nach einem Tag am Meer ist. Moderne Neubauten 150 Meter vom Meer Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern designte Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Hoher Bau- und Ausstattungsstandard, energieeffiziente Lösungen, Aufzug und Tiefgarage wurden konzipiert, um den Eigentümern das ganze Jahr über Komfort zu bieten. Terrassen und Loggien verbinden das Interieur zusätzlich mit der mediterranen Umgebung, und einzelne Wohneinheiten, je nach Lage, bieten Blick auf das Meer und das historische Trogir. Meer, Stadt und alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe Einer der größten Werte dieses Projekts ist seine Lage. Strand und Meer sind etwa 150 Meter entfernt, also nur zwei Gehminuten. In der Nähe befinden sich Supermärkte, eine Strandpromenade, ein Yachthafen, Restaurants und Cafés, während das Zentrum und das historische Kern von Trogir in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein besonderer Vorteil für ausländische Käufer ist der Flughafen Split, etwa 3 km entfernt, was eine sehr einfache Anreise zur Immobilie ermöglicht. Ideale Kombination aus eigenem Urlaub und Investition Mit einer Fläche von 49,45 m², einem separaten Schlafzimmer und Loggia ist S23 eine interessante Wahl für Paare, Einzelpersonen oder Käufer, die eine eigene Immobilie in Dalmatien ohne großen Quadratmeterbedarf suchen. Gleichzeitig verleihen die Nähe zum Meer, zu Trogir und zum Flughafen der Wohnung ein sehr gutes Potenzial für touristische Vermietung und langfristigen Immobilienwert. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, sodass der Käufer keine 3 % Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis bedeutet.