Apartment Trogir

Trogir/ Mediterraner Lebensstil im neuen Haus am Meer
Leben am Meer, Nähe des historischen Kerns von Trogir und Komfort modernen Neubaus vereint in diesem attraktiven Wohnprojekt, das nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt liegt. Das Projekt ist für einen modernen mediterranen Lebensstil konzipiert, mit hochwertigem Bau, funktionalen Grundrissen und ausgezeichneter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Großes Interesse der Käufer ist bereits in der frühesten Bauphase sichtbar – obwohl die Bauarbeiten noch in der Fundamentphase sind, haben 13 von insgesamt 32 Wohnungen bereits ihre Eigentümer gefunden. Eine solche Verkaufdynamik bestätigt die Attraktivität des Projekts, daher ist eine rechtzeitige Entscheidung wichtig für Käufer, die eine größere Auswahl an verfügbaren Wohnungen haben möchten. Das Projekt umfasst 32 modern gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, mit hohem Bau- und Ausstattungsstandard, energieeffizienten Lösungen, Aufzug und Tiefgarage. Terrassen und Loggien bereichern den Wohnraum zusätzlich und bieten je nach Lage der jeweiligen Einheit Blick auf das Meer und das historische Trogir. Wohnung S14 – 2. Etage | 54,45 m² Wohnung S14 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und hat eine gesamte Berechnungsfläche von 54,45 m². Der funktionale Grundriss, das separate Schlafzimmer und die Loggia machen sie zu einer sehr praktischen Wahl für den Alltag, Urlaub oder touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich und Küche – 9,75 m² Schlafzimmer – 15,05 m² Bad – 4,25 m² Ess- und Wohnzimmer – 17,35 m² Loggia – 8,05 m² Berechnungsfläche Der geschlossene Wohnraum beträgt 46,40 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung 54,45 m² beträgt. Funktionaler Grundriss und angenehmer Außenbereich Das Zentrum der Wohnung bildet ein heller und angenehmer Wohnbereich mit Essbereich, funktional verbunden mit der Küche. Das separate Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,05 m² bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, während das gut organisierte Bad und der Eingangsbereich die maximale Nutzung der verfügbaren Quadratmeter ermöglichen. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zur Loggia, die einen angenehmen zusätzlichen Raum für den morgendlichen Kaffee, Erholung oder das Genießen des mediterranen Klimas bietet. Moderner Wohnstandard Das Projekt wurde mit Fokus auf Ausführungsqualität, Energieeffizienz, Funktionalität und langfristigen Immobilienwert entwickelt. Aufzug und Tiefgarage erhöhen den täglichen Komfort, während die zeitgemäße Gestaltung des gesamten Komplexes den Anforderungen eines modernen Lebensstils entspricht. Meer, Trogir und alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos die Lage. Meer und Strand sind nur etwa 150 Meter entfernt, also ungefähr zwei Gehminuten. In der Nähe befinden sich Supermärkte, eine Strandpromenade, Marina, Restaurants und Cafés, während das Zentrum und der historische Kern von Trogir in wenigen Minuten erreichbar sind. Der zusätzlichen Wert der Lage wird durch den Flughafen Split verliehen, der etwa 3 km entfernt liegt, was dieses Projekt besonders für internationale Käufer und Investoren interessant macht, die über touristische Vermietung nachdenken. Ausgezeichnete Immobilie für verschiedene Bedürfnisse Wohnung S14 ist eine hervorragende Wahl für Paare, Einzelpersonen, Käufer, die eine eigene Immobilie für den Urlaub an der Adria suchen, oder Investoren. Die Kombination aus Neubau, Nähe zum Meer, Trogir und Flughafen bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für die hochwertige Nutzung der Immobilie und den Erhalt ihres langfristigen Wertes. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, sodass der Käufer keine 3 % Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis darstellt.