Apartment Trogir

Gesuchte Neubauimmobilie am Meer – Vierzimmerwohnung Trogir
Auf einer attraktiven Lage in Trogir, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein modernes Wohnprojekt, das eine Verbindung von modernem Wohnen, hochwertigem Bau und authentischer dalmatinischer Atmosphäre bietet. Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Funktionale Grundrisse, großzügige Terrassen, hoher Ausstattungsstandard und exzellente Lage machen dieses Projekt zu einer hervorragenden Wahl für Familienleben, Urlaub an der Adria oder Investition in touristische Vermietung. Großes Käuferinteresse begleitet das Projekt bereits von Anfang an – obwohl der Bau sich noch in der Fundamentphase befindet, wurden bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft. Frühes Interesse zeigt deutlich die Attraktivität des Projekts, daher empfehlen wir eine rechtzeitige Entscheidung, um die gewünschte Wohneinheit zu sichern. Wohnung S09 – 2. Etage | 88,40 m² Wohnung S09 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und verfügt über eine gesamte Berechnungsfläche von 88,40 m². Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich – 8,30 m² Küche – 10,45 m² Ess- und Wohnzimmer – 20,35 m² Schlafzimmer 1 – 14,15 m² Schlafzimmer 2 – 11,50 m² Schlafzimmer 3 – 10,15 m² Bad 1 – 4,75 m² Bad 2 – 4,25 m² Terrassen – 4,50 m² Berechnungsfläche Der geschlossene Wohnraum beträgt 83,90 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung 88,40 m² beträgt. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist ihr großzügiger und äußerst funktionaler Grundriss. Drei getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie, während zwei Bäder den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Küche ist funktional mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden und schafft einen angenehmen Raum für Geselligkeit und Familienleben. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Moderne Neubauwohnung am Meer Das Projekt ist nach hohen Standards modernen Wohnens konzipiert, mit besonderem Fokus auf Bauqualität, Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über Aufzug und Tiefgarage, während großzügige Terrassen, je nach Lage der jeweiligen Wohnung, Blick auf das Meer und die historische Stadt Trogir bieten. Lage, die den Unterschied macht Das Meer und der Strand sind nur etwa 150 Meter entfernt, also ungefähr zwei Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Strandpromenade, ein Yachthafen, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, während das Zentrum und das historische Kerngebiet von Trogir nur wenige Minuten entfernt sind. Ein besonderer Vorteil ist der Flughafen Split, etwa 3 km entfernt, was die Lage auch für internationale Käufer und touristische Vermietungen äußerst praktisch macht. Ausgezeichnete Wahl für Familie und Investition Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Bädern, großem Wohnbereich und Terrasse ist Wohnung S09 eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine geräumige und hochwertige Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Gleichzeitig verleihen die attraktive Lage, die Nähe zu Trogir und zum Flughafen sowie die hochwertige Neubauqualität der Immobilie ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung und langfristigen Wert. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, sodass der Käufer keine 3 % Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis bedeutet.