Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

4 Zimmer 126 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 4 683 €/m²

Objektbeschreibung

Neubauwohnung in Primošten mit außergewöhnlichem Meerblick
Luxuriöses Drei-Zimmer-Apartment mit Panoramablick auf das Meer – Primošten In außergewöhnlicher Lage in der Nähe des Zentrums von Primošten befindet sich dieses hochwertige, neu errichtete Apartment mit einer gesamten Nettogrundfläche von 126,98 m², das einen spektakulären offenen Blick auf das Meer, die Halbinsel Primošten und den umliegenden Archipel bietet. Das Apartment ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich von 47,40 m², von dem aus durch große Glaswände ein beeindruckender Blick auf das Meer und die Stadt Primošten eröffnet wird. Der Wohnraum wird zusätzlich durch eine überdachte Loggia von 18,10 m² bereichert, ideal um das mediterrane Ambiente das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 – 14,21 m² Schlafzimmer 2 – 12,96 m² Schlafzimmer 3 – 10,55 m² Das Apartment enthält außerdem zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Flächen von 6,89 m² und 5,12 m². Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen: Garagenstellplatz Außenstellplatz Abstellraum Aufzug im Gebäude Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimatisierte alle Räume Hochwertige Materialien und Ausstattung Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung Das Gebäude wurde nach den neuesten Baunormen errichtet, mit besonderem Fokus auf Ausführungsqualität, Energieeffizienz und langfristigen Wert der Immobilie. Die Entfernung vom Meer, Strand und Zentrum von Primošten beträgt nur etwa 400 Meter, was diese Immobilie zur idealen Wahl für luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung macht. Der einzigartige Meerblick und die malerische Halbinsel Primošten vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und mediterraner Idylle, das selten gleichgültig lässt. Preis: 590.000 EUR Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und sichere Rendite in einer der attraktivsten Lagen der kroatischen Küste.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 683 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 958 €/m²
Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 158 €/m²–5 547 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 529 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
400 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
360965

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 4 683 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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