Apartment Matulji
Zu verkaufen · Kučeli · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji, Kućeli, ein einstöckiges Haus mit Pool und Wellness
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit drei Wohneinheiten, fertiggestellt im Jahr 2024.
Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein zusätzliches Gäste‑WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist.
Besonderen Wert hat die private Spa‑Zone mit Jacuzzi und die umzäunte Gartenanlage mit einem 151 m² großen Pool, zu dem aus mehreren Räumen Zugang besteht.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze.
Sie wird komplett möbliert, mit neuer Einrichtung und Ausstattung verkauft, bereit zur Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.
Dank der attraktiven Annehmlichkeiten und der funktionalen Aufteilung stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in die touristische Vermietung dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Kučeli
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstück
- 151 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Energieklasse
- A+
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374424
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 559 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m² · Grundstück: 151 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
