Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, wunderschöne Dreizimmerwohnung mit Garten
Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung in attraktiver Lage in Opatija, nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Dank der hervorragenden Lage bietet die Immobilie Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und allen weiteren Annehmlichkeiten, die Opatija bietet, was sie zur idealen Wahl für ein angenehmes Alltagsleben, Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung macht.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer separaten Toilette.
Der funktionale Grundriss ermöglicht einen angenehmen und praktischen Aufenthalt mit ausreichend Platz für die Familie oder eine größere Anzahl von Gästen.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das 60 m² große Grundstück, das der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien, Entspannung und das Genießen der angenehmen mediterranen Atmosphäre bietet.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ein Einziehen oder sofortiges Nutzen ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand ermöglicht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Anzeigen-ID
- 374204
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 618 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
