Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
RIJEKA, KANTRIDA, Wohnung in ausgezeichneter Lage
In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, in Kantrida, wird eine helle Wohnung mit hervorragender Aufteilung und maximal genutztem Raum zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung mit einer Fläche von 68,87 m² befindet sich im 11.
Stock des Wohngebäudes und besteht aus einer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Flur, Loggia und Vorratsraum.
Dank der großen Fenster und der guten Ausrichtung ist die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.
Der Grundriss ist funktional und bietet eine ausgezeichnete Basis, um ein Zuhause nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Wohnung erfordert Renovierung und zusätzliche Investitionen, um sie zu modernisieren und dem persönlichen Geschmack der neuen Eigentümer anzupassen.
Genau das bietet zukünftigen Käufern die Möglichkeit, den Raum vollständig nach eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Lebensstil zu planen und zu gestalten.
Sie liegt in einer ausgezeichneten Mikrolage, in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein qualitatives tägliches Leben erforderlich sind, einschließlich Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sporteinrichtungen und dem Meer.
Aufgrund ihrer Lage, der funktionalen Aufteilung und des Umgestaltungspotenzials stellt die Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, ein hochwertiges Familienheim zu schaffen, aber auch als Investition.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
296 000 € · 67 m²
4 418 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
268 000 € · 70 m²
3 829 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 809 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia