Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 259 000 € 3 809 €/m²

Objektbeschreibung

RIJEKA, KANTRIDA, Wohnung in ausgezeichneter Lage
In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, in Kantrida, wird eine helle Wohnung mit hervorragender Aufteilung und maximal genutztem Raum zum Verkauf angeboten. Die Wohnung mit einer Fläche von 68,87 m² befindet sich im 11. Stock des Wohngebäudes und besteht aus einer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Flur, Loggia und Vorratsraum. Dank der großen Fenster und der guten Ausrichtung ist die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Der Grundriss ist funktional und bietet eine ausgezeichnete Basis, um ein Zuhause nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung erfordert Renovierung und zusätzliche Investitionen, um sie zu modernisieren und dem persönlichen Geschmack der neuen Eigentümer anzupassen. Genau das bietet zukünftigen Käufern die Möglichkeit, den Raum vollständig nach eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Lebensstil zu planen und zu gestalten. Sie liegt in einer ausgezeichneten Mikrolage, in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein qualitatives tägliches Leben erforderlich sind, einschließlich Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sporteinrichtungen und dem Meer. Aufgrund ihrer Lage, der funktionalen Aufteilung und des Umgestaltungspotenzials stellt die Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, ein hochwertiges Familienheim zu schaffen, aber auch als Investition.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 809 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 671 €/m²
Abweichung vom Median +3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 247 €/m²–4 123 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
259 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Kantrida
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
250 m
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
368532

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 809 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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