Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Zweistöckige Wohnung im Neubau in Viškovu, 3 ZR + DB
Im Angebot ist eine hochwertige Doppelgeschosswohnung im Neubau in Viškovu, konzipiert mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnetagen, und ein zusätzlicher Mehrwert ist der Dachboden, der als praktischer Stauraum dienen kann.
Im ersten Geschoss befinden sich WC, Abstellraum sowie die Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zum eigenen Garten, wodurch der Wohnbereich natürlich mit dem Außenbereich der Wohnung verbunden ist und idealen Raum für Erholung, Geselligkeit und Aufenthalt im Freien bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eines der Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und bietet zusätzlichen Raum zum Genießen und Entspannen.
Der Grundriss ist sehr funktional.
Zusätzliche Praktikabilität bietet der zum Wohnung gehörende Dachboden, der als Lager für Gegenstände, die nicht im täglichen Gebrauch sind, genutzt werden kann.
Die Wohnung ist in einem sehr hochwertigen Neubau realisiert und mit modernen Systemen und Materialien ausgestattet.
Für die Heizung ist Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe vorgesehen, während PVC Salamander-Fenster mit Dreifachverglasung hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
An den Fenstern sind elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter eingebaut, wodurch der Komfort- und Praktikabilitätsgrad weiter erhöht wird.
Zur Wohnung gehören drei Parkplätze, was einen großen Vorteil darstellt und ausreichend Platz zum Parken für Familienmitglieder und Gäste bietet.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kombination aus hochwertigem Bau, modernen technischen Lösungen, funktionalem Grundriss und eigenem Außenbereich dar.
Das Doppelgeschosskonzept, drei Schlafzimmer, Garten, Balkon, Dachboden und drei Parkplätze machen diese Wohnung zu einer äußerst kompletten Immobilie für ein angenehmes Familienleben.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
Viškovo
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Viškovo
360 000 € · 112 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Viškovo
265 000 € · 109 m²
2 431 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Viškovo
263 000 € · 109 m²
2 413 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Viškovo
310 000 € · 99 m²
3 131 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VIŠKOVO
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VIŠKOVO
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VIŠKOVO
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 343 000 € · Preis pro m²: 3 176 €/m²
Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia