Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Zimmer 108 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 343 000 € 3 176 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung im Neubau in Viškovu, 3 ZR + DB
Im Angebot ist eine hochwertige Doppelgeschosswohnung im Neubau in Viškovu, konzipiert mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnetagen, und ein zusätzlicher Mehrwert ist der Dachboden, der als praktischer Stauraum dienen kann. Im ersten Geschoss befinden sich WC, Abstellraum sowie die Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zum eigenen Garten, wodurch der Wohnbereich natürlich mit dem Außenbereich der Wohnung verbunden ist und idealen Raum für Erholung, Geselligkeit und Aufenthalt im Freien bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und bietet zusätzlichen Raum zum Genießen und Entspannen. Der Grundriss ist sehr funktional. Zusätzliche Praktikabilität bietet der zum Wohnung gehörende Dachboden, der als Lager für Gegenstände, die nicht im täglichen Gebrauch sind, genutzt werden kann. Die Wohnung ist in einem sehr hochwertigen Neubau realisiert und mit modernen Systemen und Materialien ausgestattet. Für die Heizung ist Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe vorgesehen, während PVC Salamander-Fenster mit Dreifachverglasung hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. An den Fenstern sind elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter eingebaut, wodurch der Komfort- und Praktikabilitätsgrad weiter erhöht wird. Zur Wohnung gehören drei Parkplätze, was einen großen Vorteil darstellt und ausreichend Platz zum Parken für Familienmitglieder und Gäste bietet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kombination aus hochwertigem Bau, modernen technischen Lösungen, funktionalem Grundriss und eigenem Außenbereich dar. Das Doppelgeschosskonzept, drei Schlafzimmer, Garten, Balkon, Dachboden und drei Parkplätze machen diese Wohnung zu einer äußerst kompletten Immobilie für ein angenehmes Familienleben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 176 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 214 €/m²
Abweichung vom Median -1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 984 €/m²–3 375 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 173 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
343 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365740

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 343 000 € · Preis pro m²: 3 176 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache