À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Appartement à deux niveaux en construction neuve sur Viškov, 3s+db
À vendre, un appartement de qualité sur deux niveaux dans une construction neuve à Viškov, conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et le mode de vie contemporain.
L'appartement s'étend sur deux étages résidentiels, et une valeur ajoutée représente l'espace sous les combles qui peut servir de rangement pratique.
Au premier étage se trouvent les WC, un débarras ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Depuis le salon, une sortie directe mène à votre propre jardin, ce qui relie naturellement l'espace de vie à l'extérieur de l'appartement et offre un espace idéal pour se détendre, recevoir et profiter de l'extérieur.
À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains.
L'une des chambres donne accès à un balcon, offrant un espace supplémentaire pour profiter et se détendre.
La disposition des pièces est très fonctionnelle.
Un espace sous les combles appartenant à l'appartement apporte une praticité supplémentaire et peut être utilisé comme rangement pour les objets non utilisés quotidiennement.
L'appartement est réalisé dans une construction neuve de très haute qualité et est équipé de systèmes et de matériaux modernes.
Le chauffage est prévu par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que la menuiserie PVC Salamander à double vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique.
Des volets roulants électriques et des moustiquaires sont intégrés aux fenêtres, augmentant ainsi le niveau de confort et de praticité.
L'appartement comprend trois places de parking, ce qui constitue un grand avantage et assure suffisamment d'espace pour le stationnement des membres de la famille et des invités.
Ce bien représente une excellente combinaison de construction de qualité, de solutions techniques modernes, d'aménagement fonctionnel et d'espace extérieur privé.
Le concept sur deux niveaux, trois chambres, jardin, balcon, espace sous les combles et trois places de parking font de cet appartement une propriété extrêmement complète pour une vie familiale agréable.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 343 000 € · Prix au m²: 3 176 €/m²
Surface habitable: 108 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia