Haus Vinodolska Općina

Einheimisches küstenhaus – nur 10 minuten zum meer
Einheimisches Küstenhaus umgeben von Grün – nur 10 Minuten vom Meer entfernt In ruhiger Lage, in einer Sackgasse und umgeben von Grün, befindet sich dieses charmante einheimische Küstenhaus, nur 10 Minuten Fahrt vom Meer entfernt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die authentisches Küstenambiente, Ruhe und Natur verbinden möchten, aber gleichzeitig in der Nähe von Meer, Strand und allen notwendigen Einrichtungen sein wollen. Das Haus kann eine ausgezeichnete Wahl als Familienferienhaus, Wochenendhaus oder Investition für touristische Vermietung sein. Haus renoviert und bezugsfertig Das Haus wurde 2000 gründlich renoviert, als wichtige Bau- und Installationsarbeiten durchgeführt wurden. Die Installationen wurden erneuert, PVC-Fenster eingebaut, und für die Heizung wurde eine Zentralheizung mit Heizöl installiert. Für zusätzlichen Komfort in den wärmeren Monaten wurden zwei Klimageräte eingebaut. Dank der Ausstattung und der Art der Heizung und Kühlung ist das Haus ganzjährig bewohnbar und nicht nur für die Sommersaison geeignet. Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche mit Essbereich, WC, geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Zusammensein und Entspannen. Über innere Holztreppen gelangt man in den Obergeschoss, wo sich befinden: zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer. Das Obergeschoss hat zudem einen separaten Zugang zu den Außentreppen, was die Funktionalität erhöht und mehr Privatsphäre ermöglicht. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen oder einen nahezu sofortigen Start der touristischen Vermietung ermöglicht. Garten und zusätzliche Parzelle von 482 m² Obwohl das Haus Teil einer Reihe ist, ist es nur an einem kleinen Teil mit den Nachbargebäuden verbunden, wodurch das Gefühl von Privatsphäre erhalten bleibt. Von der Straße gelangt man in einen intimen und geschützten Garten, ideal für den morgendlichen Kaffee, das Zusammensein mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen von Ruhe und Grün. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass im Preis auch eine zusätzliche Parzelle von 482 m² enthalten ist, die nur etwa 10 Meter vom Haus entfernt liegt und einen Parkplatz bietet. Ruhe, Natur und Nähe zum Meer Die Lage bietet das, was heute immer gefragter ist – Ruhe, Privatsphäre und unmittelbaren Kontakt zur Natur, während das Meer und die Küste nur etwa zehn Minuten Fahrt entfernt sind. Die Umgebung von Vinodola ist bekannt für ihre wunderschöne Naturlandschaft, Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung. Die Nähe zur Küste, Crikvenica, Neu-Vinodolsko und Rijeka erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Immobilie mit Charakter, zusätzlicher Parzelle und großem Potenzial – ausgezeichnete Wahl für den eigenen Urlaub, ein ruhiges Leben oder touristische Vermietung.