Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 121 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 7 273 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk Wohnung im Neubau mit Dachterrasse und Pool
Luxuriöse Doppelgeschosswohnung mit Panoramablick auf das Meer und privater Dachterrasse mit Pool – Insel Krk An einem der begehrtesten Standorte auf der Insel Krk, nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese exklusive Doppelgeschosswohnung in einem modernen Neubau. Die Immobilie bietet einen offenen, ungestörten Blick auf das Meer, erstklassige Bauqualität und die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes und ist ideal für diejenigen, die einen modernen mediterranen Lebensstil suchen oder eine sichere Investition für die touristische Vermietung. Raumaufteilung Im ersten Stock befindet sich: Eingangsflur und Treppe. Im zweiten Stock sind untergebracht: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, drei komfortable Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer, Garderobe, Waschküche, Abstellraum. Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 121,66 m². Zur Wohnung gehören außerdem: überdachter Balkon mit einer Fläche von 13,61 m², unüberdachter Balkon mit einer Fläche von 24,36 m², imposante Dachterrasse mit einer Fläche von 89,08 m², ausgestattet mit einem Pool und einem offenen Panoramablick auf das Meer, grüne Dachfläche von 40,59 m², die ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität bietet, Kellerabteil mit einer Fläche von 3,40 m², zwei Außenparkplätze (PM5 – 12,50 m² und PM6 – 12,48 m²). Vorteile der Immobilie Neubau von höchster Qualität. Offener Panoramablick auf das Meer. Privater Pool auf der großzügigen Dachterrasse. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Außergewöhnlich helles und funktionales Layout. Zwei Parkplätze und Abstellraum. Ruhige und attraktive Lage. Strand, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigem Komfort und einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Krk. Die großzügige Dachterrasse mit Pool und spektakulärem Meerblick schafft ein besonderes Ambiente zum Genießen das ganze Jahr über. Für weitere Informationen, Grundrisse und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 273 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 968 €/m²
Abweichung vom Median +21,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 580 €/m²–7 427 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 €–726 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
650 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365848

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 7 273 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 650 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache