Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, Wohnung mit Garten und Meerblick, Neubau
LOVRAN – MODERNE WOHNUNG IN NEUBAU MIT MEERBLICK
In attraktiver Lage in Lovran, nur etwa zehn Minuten gemütlicher Spaziergang zum Zentrum und zum Meer, werden Wohnungen in einem modernen Neubau angeboten, der sich in der Endphase der Fertigstellung befindet.
Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohnungen, so konzipiert, dass jede Wohnung einen eigenen Ausgang zum Garten hat, wodurch zusätzliche Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet werden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss und besteht aus:
-zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
-einem zusätzlichen Gästetoilette
-geräumiger Küche, verbunden mit dem Wohnzimmer
-großer überdachter Terrasse mit Ausgang zum gepflegten Garten.
Große Glaswände bieten reichlich natürliches Licht und einen beeindruckenden Meerblick, der dank der erhöhten Lage des Gebäudes dauerhaft bleibt.
Zur Wohnung gehört:
-111 m² eigene Gartenfläche
-zwei Parkplätze (einer überdacht)
-Lagerraum von 12,5 m² im Keller des Gebäudes.
Bau- und Ausstattungsqualität:
-Schüco Außenfenster
-einbruchhemmende Eingangstür
-Alarmsystem
-hochwertige Keramik und Parkett
-Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpen.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnzone, umgeben von Einfamilienhäusern, ideal für ein ruhiges Leben oder als Investition für Urlaub und Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 71 m²
- Grundstück
- 111 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 550 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366017
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 8 028 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m² · Grundstück: 111 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 550 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
