Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica – Wohnung mit Grundstück, Garagenstellplatz und Pool
Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt acht Wohnungen wird zum Verkauf angeboten.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garten.
Im Eigentum ist zudem ein Garagenstellplatz.
Jede Wohnung hat Zugang zum Gemeinschaftsbereich auf dem Gelände mit Pool und Sonnendeck.
Zu jeder Wohnung gelangt man über einen direkten Aufzug von der Garage.
Der bedeutendste Vorteil dieser Immobilie ist die Ruhe, die sich aus der Lage direkt am Grüngürtel, dem Grün, das das Gebäude umgibt, und dem atemberaubenden Panoramablick ergibt.
Nur die hochwertigste Ausstattung wurde in die Wohnung eingebaut.
Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern bestehen aus erstklassigem, mehrschichtigem Eichenparkett.
Die Keramik in Bad und Fluren ist erstklassige italienische Keramik in großem Format, teilweise mit reliefartiger Verarbeitung.
Die Badarmatur und Duschbrause, Handbrause und Mischbatterie sind von GROHE, Linie Essence, mit Unterputzmontage.
Das Waschbecken ist Villeroy‑Boch, die WC-Schüssel Villeroy‑Boch Slim Line, randlos mit Direct‑Flush-Spülung und schlankem, langsam schließendem Deckel.
Die Bidets sind ebenfalls Villeroy‑Boch.
Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Außenfenster sind aus Holz‑Aluminium, in großen Formaten.
Zwei Schlafzimmer sind mit halbfranzösischen Öffnungen von 180 x 170 cm ausgestattet und bieten einen atemberaubenden Ausblick, selbst im Liegen.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Glaswand von 320 x 240 cm.
Alle elektrischen Installationen stammen von Panasonic, und in allen Räumen ist Internet- und SAT‑TV-Anlage verlegt.
Die Schlafzimmer sind mit durchschnittlich 9 elektrischen Anschlüssen/Abgängen ausgestattet, nach hohem Hotelstandard.
Jeder Raum ist klimatisiert.
Die Innentüren sind das slowenische Produkt Lip Bled mit dem Muster Arctic Eiche 3D CPL, zusätzlich schallisoliert.
Die Eingangssicherheitstür ist von Dierre, einem bekannten italienischen Hersteller.
Die Umgebung des Gebäudes ist reich mit einheimischen Pflanzenarten gestaltet.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
298 500 € · 74 m²
4 034 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Crikvenica
299 000 € · 77 m²
3 883 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Crikvenica
285 000 € · 78 m²
3 654 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Crikvenica
370 000 € · 76 m²
4 868 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Crikvenica
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Crikvenica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 831 €/m²
Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 133 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia