Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 831 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Wohnung mit Grundstück, Garagenstellplatz und Pool
Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt acht Wohnungen wird zum Verkauf angeboten. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garten. Im Eigentum ist zudem ein Garagenstellplatz. Jede Wohnung hat Zugang zum Gemeinschaftsbereich auf dem Gelände mit Pool und Sonnendeck. Zu jeder Wohnung gelangt man über einen direkten Aufzug von der Garage. Der bedeutendste Vorteil dieser Immobilie ist die Ruhe, die sich aus der Lage direkt am Grüngürtel, dem Grün, das das Gebäude umgibt, und dem atemberaubenden Panoramablick ergibt. Nur die hochwertigste Ausstattung wurde in die Wohnung eingebaut. Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern bestehen aus erstklassigem, mehrschichtigem Eichenparkett. Die Keramik in Bad und Fluren ist erstklassige italienische Keramik in großem Format, teilweise mit reliefartiger Verarbeitung. Die Badarmatur und Duschbrause, Handbrause und Mischbatterie sind von GROHE, Linie Essence, mit Unterputzmontage. Das Waschbecken ist Villeroy‑Boch, die WC-Schüssel Villeroy‑Boch Slim Line, randlos mit Direct‑Flush-Spülung und schlankem, langsam schließendem Deckel. Die Bidets sind ebenfalls Villeroy‑Boch. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Außenfenster sind aus Holz‑Aluminium, in großen Formaten. Zwei Schlafzimmer sind mit halbfranzösischen Öffnungen von 180 x 170 cm ausgestattet und bieten einen atemberaubenden Ausblick, selbst im Liegen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Glaswand von 320 x 240 cm. Alle elektrischen Installationen stammen von Panasonic, und in allen Räumen ist Internet- und SAT‑TV-Anlage verlegt. Die Schlafzimmer sind mit durchschnittlich 9 elektrischen Anschlüssen/Abgängen ausgestattet, nach hohem Hotelstandard. Jeder Raum ist klimatisiert. Die Innentüren sind das slowenische Produkt Lip Bled mit dem Muster Arctic Eiche 3D CPL, zusätzlich schallisoliert. Die Eingangssicherheitstür ist von Dierre, einem bekannten italienischen Hersteller. Die Umgebung des Gebäudes ist reich mit einheimischen Pflanzenarten gestaltet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 831 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 803 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 377 €/m²–4 268 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 116 €–385 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
77 m²
Grundstück
133 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Energieklasse
A
Baujahr
2021
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366026

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 831 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 133 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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