Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 3 831 €/m²

Description du bien

Crikvenica – Appartement avec terrain attenant, place de garage et piscine
Appartement de deux pièces à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de huit appartements au total. L'appartement comprend un débarras et un jardin. En propriété, une place de garage. Chaque appartement a accès à l'espace commun sur le terrain avec piscine et terrasse ensoleillée. On accède à chaque appartement par un lien direct via l'ascenseur depuis le garage. Le principal atout de ce bien est le calme résultant de la position immédiatement à côté d'une bande verte, la verdure qui entoure l'immeuble, et une vue panoramique incroyable. Seul le matériel de la plus haute qualité a été installé dans l'appartement. Les sols du salon et des chambres sont en parquet multicouche de chêne de première classe. Le carrelage dans les salles de bains et les couloirs est de la céramique italienne de grand format de première classe, parfois avec un traitement en relief. Le robinet de salle de bain et la douchette, le mitigeur et la batterie sont de la gamme GROHE Essence, avec montage encastré. Le lavabo est Villeroy-Boch, la cuvette WC est Villeroy-Boch slim line, sans rebord avec chasse directe et abattant à fermeture lente. Les réservoirs d'eau sont également Villeroy-Boch. Les salles de bains sont équipées de chauffage au sol électrique. Les menuiseries extérieures sont en bois-aluminium, de grands formats. Les deux chambres sont équipées de fenêtres à ouvrants semi-françaises de dimensions 180 x 170 cm et offrent une vue incroyable même en étant allongé dans le lit. Le salon possède un mur de verre de dimensions 320 x 240 cm. Toutes les installations électriques sont Panasonic, et dans toutes les pièces est installée la connexion internet et la TV par satellite. Les chambres sont équipées en moyenne de 9 el. sorties-entrées comme un haut standard hôtelier. Chaque pièce est climatisée. Les portes intérieures sont un produit slovène Lip Bled avec motif chêne Arctic 3D CPL, supplémentaire isolation phonique. Les portes d'entrée de sécurité sont Dierre, fabricant italien connu. Le cadre de l'immeuble est richement aménagé avec des espèces végétales autochtones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 831 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 803 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,7 %

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Position du prix 51.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 377 €/m²–4 268 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 116 €–385 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
77 m²
Superficie du terrain
133 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Classe énergétique
A
Année de construction
2021
Piscine
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366026

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 831 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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