Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Belveder Wohnung
Im Angebot ist eine angenehme und funktionale Drei‑Zimmer‑Wohnung mit Wohnzimmer, gelegen in hervorragender Stadtlage.
Sie befindet sich in einem Gebäude mit gepflegter Fassade und instand gehaltenem Treppenhaus, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern – einem geräumigen Hauptschlafzimmer und zwei kleineren, einer Küche mit getrenntem Arbeitsbereich, einem Esszimmer sowie einem großen, hellen Wohnzimmer mit Südausrichtung, Ausgang zum Balkon und schönem Meerblick.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Flur und ein Bad mit Toilette.
Der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht ein dazugehöriger Holzschuppen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70 m², und ihre Aufteilung sowie Lage machen sie ideal für ein angenehmes Familienleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Kindergarten, Schule, Hochschule, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Busbahnhof, während das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Eigentumsdokumente sind in Ordnung, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Belveder
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1897
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366063
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
