Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Turnić · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Turnić – Luxuriöses Apartment mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Meerblick
In einem ruhigen und gefragten Teil von Turnić steht zum Verkauf eine geräumige und äußerst hochwertige Wohnung in einem neueren Gebäude, gelegen im zweiten, zugleich letzten Stock.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114,75 m² besteht aus drei Schlafzimmern, einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem großen Außenbereich, der diese Immobilie besonders macht.
Die großzügige Terrasse von 36,48 m² bietet einen freien Blick auf das Meer und ist ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.
Dank der Ausrichtung nach Süd, West und Nord ist die Wohnung außergewöhnlich hell und angenehm zum Verweilen.
Sie wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Details und ohne Notwendigkeit für zusätzliche Investitionen.
Die Heizung ist zentrale Gasetagenheizung, mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und Radiatoren in den Zimmern, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen in den wärmeren Monaten sorgt.
Es ist PVC-Fenster, einbruchhemmende Türen und ein Videoüberwachungssystem eingebaut.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Dachboden von 37,35 m², ein Lager im Erdgeschoss und zwei Außenparkplätze.
Die Immobilie ist eine ideale Wahl für das Familienleben, aber auch als sichere Investition an einem Standort, wo solche Angebote selten sind.
WOHNUNG der Kennzeichnung S4, im zweiten Stock, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer, Küche und
Essbereich, drei Zimmern, Bad, WC, Terrasse, nutzbarer (netto) Fläche 114,75 m2 (nutzbare
Flächenwert 87,39 m 2), zur Wohnung S4 gehören:
- Lager der Kennzeichnung S4/11, im Erdgeschoss, nutzbarer (netto) Fläche 2,84 m2 (nutzbare Werte
Fläche 1 ,42 m 2)
- Außenparkplatz der Kennzeichnung S4-P1, nutzbarer (netto) Fläche 12,50 m 2 (nutzbare Werte
Fläche 2,50 rn 2)
- Außenparkplatz der Kennzeichnung S4-P2, nutzbarer (netto) Fläche 12,50 m2 (nutzbare Werte
Fläche 2,50 m 2)
- Dachboden nutzbarer (netto) Fläche 37,35 m 2 (nutzbare Flächenwert 13,89 m2)
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Turnić
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 34000
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2019
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366140
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 769 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
