Haus Labin
Zu verkaufen · Rabac · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Mediterranes Ferienhaus in Rabac mit Pool und Meerblick
Zu verkaufen ist ein mediterranes Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer, gelegen in einer ruhigen und authentischen istrischen Siedlung in der Nähe von Rapca und Labin.
Die Lage bietet völlige Privatsphäre und Ruhe, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Einrichtungen und allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie ist als harmonische Verbindung traditioneller Elemente und modernen Designs konzipiert, mit hoher Bauqualität und durchdachter Raumorganisation.
Das Haus ist teilweise mit Stein verkleidet, mit rustikalen blauen Schindeln, die sich optisch in das mediterrane Ambiente einfügen.
Es erstreckt sich über zwei Etagen funktionaler Aufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, mit Ausgang zur überdachten Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist.
In diesem Bereich befinden sich zudem ein Gästetoilette, ein Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein Technikraum.
Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, der zu drei Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad, sowie zu zwei Terrassen mit freiem Meerblick.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und landschaftlich gestaltet, wobei besonders der Pool und die Sonnenliegefläche hervorstechen, die das mediterrane Wohngefühl vervollständigen.
Aufgrund der hochwertigen Ausführung, des raffinierten Designs und der außergewöhnlichen Lage ist die Immobilie die ideale Wahl für ein Familienleben oder als attraktive Investition in die touristische Vermietung.
Der geplante Fertigstellungstermin und die Übergabe sind für Anfang 2026 vorgesehen.
Jahr.
Der Preis bezieht sich auf die vollständig fertiggestellte Immobilie ohne Möbel, was eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorlieben ermöglicht.
Der Verkäufer ist eine juristische Person; Mehrwertsteuer ist nicht im Preis enthalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 830 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Rabac
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52221
- Wohnfläche
- 273 m²
- Grundstück
- 915 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366207
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 830 000 € · Preis pro m²: 3 040 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 273 m² · Grundstück: 915 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
