Apartment Kolan

Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Pool und Garten
Exklusiv 200 m vom Meer entfernt – zweistöckiges Apartment mit Pool und Garten Zum Angebot steht ein luxuriöses zweistöckiges Apartment mit privatem Pool, Garten und privatem Eingang, gelegen im ruhigen Teil von Mandri auf der Insel Pag. Projekt besteht aus nur zwei modernen Gebäuden mit insgesamt 5 Luxus‑Einheiten, was Exklusivität, Intimität und einen hohen Lebensstandard garantiert. Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnfläche: 94,30 m² Gesamtfläche des Außenbereichs: ca. 100 m² Garten: 48,3 m² Privater Pool: 22,3 m² Gepflasterte Terrasse (teilweise überdacht): 32,6 m² Anzahl der Schlafzimmer: 2 (beide Master‑Schlafzimmer mit eigenem Bad) Privater Eingang zum Apartment Bauabschluss/Jährliche Bezugserwartung: Juni 2026. Energieklasse: A Stellplatz im Preis inbegriffen (?) bitte prüfen Lage: Entfernung zum Meer und zum Ortszentrum: ca. 200 m Entfernung zum Strand: ca. 350 m Alles Notwendige zu Fuß erreichbar: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Marina, Apotheke, Kinderspielplatz, Park… Kein Auto nötig – ideal für einen entspannten Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Grundriss und Aufteilung: Untergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open Space) – 30,3 m² Bad – 3,3 m² Abstellraum – 2,1 m² Obergeschoss: Zwei Master‑Schlafzimmer (11,7 m² und 12,4 m²), jeweils mit eigenem Bad (4 m² und 3,6 m²) ✨ P Besonderheiten, die diese Immobilie hervorheben: Jede Einheit hat einen eigenen Eingang – das Gefühl eines freistehenden Hauses Hochwertige Bauweise: mit Travertin verkleidete Fassade, zweifarbige Aluminiumfenster mit einer Höhe von 240 cm Französische Balkone für maximalen Lichteinfall und Eleganz im Innenraum Fußbodenheizung mit Wi‑Fi‑Steuerung und separate Klimageräte in jedem Raum Luxuriöse Bäder mit Glasduschen, modernen und eleganten Sanitäreinrichtungen sowie erstklassigen Keramikfliesen Zeitgenössische Architektur, gepflegte Grünflächen und Steindetails im Garten schaffen das Ambiente eines mediterranen Resorts