Apartment Rab

Zu verkaufen · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska

3 Zimmer 120 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 467 000 € 3 892 €/m²

Objektbeschreibung

Rab-luxuriöse Wohnung im ersten Stock, nur 50 m vom Meer entfernt
Das Apartment befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Insel Rab, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Es bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Nähe zur Strandpromenade, zur Stadt, zu Taxibooten und zur Fähre. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Bauqualität und erstklassige Materialien aus. Das Apartment befindet sich im 1. Stockwerk und erstreckt sich über 120 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Loggia mit Meerblick, einen Abstellraum und sogar 2 Parkplätze. Das Apartment wird mit hochwertigem PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, Klimaanlage und Vorbereitung für elektrische Heizung ausgestattet sein. Die Böden werden mit hochwertiger Keramik und Vinylbelägen ausgelegt. Die Wohnung ist mit durchdachtem Design gebaut und bietet Komfort, Funktionalität und einen modernen Lebensstil, was sie für Liebhaber von Meer, Sonne und Insel attraktiv macht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 892 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 804 €/m²

Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 700 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 467 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Barbat Na Rabu
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 2
Entfernung zum Meer: 50 m
Baujahr: 2023
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 366525

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 3 892 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.