Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Verkauf von zwei Wohnungen in Meeresnähe
Wir verkaufen eine Wohnung, die die gesamte letzte Etage eines 115,56 m2 großen Wohngebäudes mit zwei separaten Wohnungen ist, die aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche bestehen.
Jede Wohnung hat einen Ausgang vom Wohnzimmer zum Südbalkon mit seitlichem Meerblick.
Ruhige Lage 400 Meter vom Strand entfernt.
Parkplatz im Eigentum.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 565 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 775 €/m²

Abweichung vom Median -32,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 533 €/m²–4 331 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis

295 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Povile

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Toiletten

2

Entfernung zum Meer

300 m

Entfernung zum Zentrum

500 m

Baujahr

2017

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

366576

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 2 565 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia