Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Luxuswohnung Novalja - Neubau - möbliert
Verkauf: Luxuswohnung mit Pool‑Novalja
Es wird eine wunderschöne, komplett ausgestattete und modern möblierte Wohnung verkauft, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, ideal für Familien oder als Investition für hochwertige Ferienvermietung.
Grundinformationen und Aufteilung:
* Open‑Space‑Konzept: Geräumiges und offenes Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Küche und einem Essbereich, voller natürlichem Licht.
* Schlafbereich: 2 komfortable und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer.
* Badezimmer: 2 moderne und vollständig ausgestattete Badezimmer.
Oase zum Entspannen (Außenbereich):
* Eigenes Grundstück: Privater Außenbereich, ideal für Geselligkeit, Grillen und Entspannung.
* Pool: Privater Pool im Garten, der im Sommer für echte Erfrischung sorgt.
Erstklassige Ausstattung und Sicherheit:
* Heizung und Kühlung: Alle Räume der Wohnung sind komplett klimatisiert.
* Intelligente Sicherheit: Eingangsbereich und gesamter Außenbereich sind mit einem fortschrittlichen Videoüberwachungssystem abgedeckt.
* Parkplatz: Zur Wohnung gehören 2 gesicherte Stellplätze.
Die Wohnung wird im besichtigten Zustand komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne jegliche zusätzliche Investitionen.
Alle Möbel und Geräte sind von modernem Design und hoher Qualität.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 410 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 143 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373920
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 3 796 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 143 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
