Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

4 Zimmer 143 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 428 750 € 2 998 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse auf der Insel Pag: Luxus und Komfort
Am Rande der ruhigen Siedlung Povljana auf der Insel Pag befindet sich diese exklusive Elitewohnung – Penthouse – die sich über zwei Etagen erstreckt und eine erstklassige Verbindung von Luxus und Komfort darstellt. Diese geräumige Immobilie ist zum Verkauf frei und bietet 143 Quadratmeter makellos gestalteten Wohnraum. Mit drei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein angenehmes Leben. Hervorstechen Sie im luxuriösen Wohnzimmer mit einem offenen Ausblick, der vom Meer bis zu den Bergen atemberaubend ist, wo das natürliche Licht jeden Winkel erhellt. Neubau, fertiggestellt Anfang 2026. Jahr, mit Liebe zum Detail, umfasst moderne einbruchhemmende Türen, Video-Intercom und Parkettböden. Genießen Sie ruhige Momente auf den Balkonen oder der großzügigen Dachterrasse, während Sie die Vorzüge des wärmeren Küstenklimas genießen. Die Lage am Waldrand gewährleistet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnung kommt mit Garage und Aufzug, was maximalen Komfort bietet, während die Nähe zum Meer und zum beliebten Strand ein zusätzlicher Bonus ist. Südwestlich, nordwestlich und südwärts ausgerichtet, ist die Wohnung klimatisiert und verfügt über alle notwendigen Strom- und Wasseranschlüsse. Diese Luxusimmobilie liegt in Strandnähe und nicht weit von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, was schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten verspricht und gleichzeitig ruhigen Wohnkomfort bietet. Nutzen Sie dieses hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr neues Zuhause an der Adria!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 998 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 444 €/m²
Abweichung vom Median -12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 221 €/m²–3 704 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 715 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
428 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366643

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 428 750 € · Preis pro m²: 2 998 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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