Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Vinjerac · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung: Dachterrasse mit Pool, Vinjerac, 141 m2, Neubau (Verkauf)
NEU IM ANGEBOT!!
Die Agentur vermittelt den Verkauf einer luxuriösen Penthouse-Wohnung in erster Meeresreihe im Ort Vinjerac, an einer einzigartigen Lage mit freiem Blick auf das Meer und den Nationalpark Paklenica.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das auf einem abschüssigen Gelände errichtet wurde, was einen ungehinderten Panoramablick aus fast allen Räumen ermöglicht.
Sie ist im zeitgenössischen architektonischen Stil mit Schwerpunkt auf Luxus, Funktionalität und maximalem Komfort gestaltet.
Die Immobilie besteht aus einer Küche und einem geräumigen offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, einem Balkon sowie einer privaten Dachterrasse.
Auf der Dachterrasse befinden sich ein Pool, ein Kamin, eine Außendusche und eine Sommerküche – ein idealer Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Badezimmer sind mit Unterputz-Geberit-Systemen und modernen Walk-in-Duschen ausgestattet, während die Wohnung Fußbodenheizung sowie Klimageräte zum Heizen und Kühlen in allen Räumen haben wird.
In der gesamten Immobilie werden luxuriöse italienische Fliesen für Böden und Wände verlegt, und Internet- sowie TV-Installationen sind bereits in allen Zimmern durchgeführt.
Das Penthouse hat einen eigenen privaten Zugang zur Dachterrasse, und zur Wohnung gehört 1,5 Stellplatz.
Erste Reihe zum Meer
Blick auf das Meer und den NP Paklenica
Private Dachterrasse mit Pool
Sommerküche und Kamin
Fußbodenheizung und Klimageräte
Luxuriöse Ausstattung und modernes Design
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 588 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Vinjerac
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23247
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366659
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 588 000 € · Preis pro m²: 4 170 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 141 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
