Apartment Posedarje

Zu verkaufen · Vinjerac · Zadarska

3 Zimmer 141 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 588 000 € 4 170 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung: Dachterrasse mit Pool, Vinjerac, 141 m2, Neubau (Verkauf)
NEU IM ANGEBOT!! Die Agentur vermittelt den Verkauf einer luxuriösen Penthouse-Wohnung in erster Meeresreihe im Ort Vinjerac, an einer einzigartigen Lage mit freiem Blick auf das Meer und den Nationalpark Paklenica. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das auf einem abschüssigen Gelände errichtet wurde, was einen ungehinderten Panoramablick aus fast allen Räumen ermöglicht. Sie ist im zeitgenössischen architektonischen Stil mit Schwerpunkt auf Luxus, Funktionalität und maximalem Komfort gestaltet. Die Immobilie besteht aus einer Küche und einem geräumigen offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, einem Balkon sowie einer privaten Dachterrasse. Auf der Dachterrasse befinden sich ein Pool, ein Kamin, eine Außendusche und eine Sommerküche – ein idealer Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Badezimmer sind mit Unterputz-Geberit-Systemen und modernen Walk-in-Duschen ausgestattet, während die Wohnung Fußbodenheizung sowie Klimageräte zum Heizen und Kühlen in allen Räumen haben wird. In der gesamten Immobilie werden luxuriöse italienische Fliesen für Böden und Wände verlegt, und Internet- sowie TV-Installationen sind bereits in allen Zimmern durchgeführt. Das Penthouse hat einen eigenen privaten Zugang zur Dachterrasse, und zur Wohnung gehört 1,5 Stellplatz. Erste Reihe zum Meer Blick auf das Meer und den NP Paklenica Private Dachterrasse mit Pool Sommerküche und Kamin Fußbodenheizung und Klimageräte Luxuriöse Ausstattung und modernes Design

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 170 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 093 €/m²
Abweichung vom Median +34,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 009 €/m²–3 423 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Posedarje): 2 272 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
588 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Posedarje
Bezirk
Vinjerac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23247
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366659

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Erste Reihe zum Meer
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 588 000 € · Preis pro m²: 4 170 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Posedarje, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Posedarje

Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.

Einwohnerzahl: 3 430

Quelle: Wikipedia

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