Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja - Škuncini Stani, Neubau mit Meerblick, 60m2 (Verkauf)
NEU IM ANGEBOT!!
Attraktives Drei-Zimmer-Apartment mit Meerblick, Neubau, Novalja (Škuncini Stani), 60 m²
Es wird ein modern ausgestattetes Drei-Zimmer-Apartment in hochwertigem Neubau verkauft, gelegen in ruhiger und begehrter Lage in Novalja, Gebiet Škuncini Stani, ideal für Urlaub, aber auch als sichere Investition für touristische Vermietung.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen, was zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität bietet.
Aufteilung und Merkmale:
Eingangsbereich
zwei gemütliche Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Abstellraum
Terrasse mit schönem Meerblick
Gesamtfläche: 60 m² (mit zugehörigen Anteilen)
Ein Parkplatz ist gesichert
Neubauobjekt vor Sommer 2025 fertiggestellt.
Ausgezeichnete Lage, nur ca. 700 m vom Meer, Strand Braničevica und Zentrum Gajca entfernt
Ruhige Umgebung und in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt nötig sind
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Teile der Insel Pag dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 183 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366676
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 183 000 € · Preis pro m²: 3 050 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
