Apartment Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

3 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 218 000 € 3 574 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung novalja - nahe dem zentrum
Wunderschöne Wohnung in Novalja zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die dem Stadtlärm entfliehen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Haus und liegt im Erdgeschoss, was Komfort und Zugänglichkeit bietet. Diese modern ausgestattete mediterrane Wohnung bietet insgesamt 61.28 m² Wohnfläche, optimal genutzt für maximalen Komfort. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zusammen mit einer zeitgemäßen Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, ideal für Familienzusammenkünfte und geselliges Beisammensein. Voll möbliert bietet diese Wohnung alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Klimaanlage sowie Strom- und Wasseranschlüssen, und sorgt für sorgenfreies Wohnen. Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes mit insgesamt neun Apartments und hat eine Gesamtfläche von 61.28 Quadratmetern. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist ein zugewiesener Parkplatz, der den Eigentümern Sicherheit und Komfort bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe einer lebendigen Siedlung genießen und gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser charmanten Wohnung zu werden und den einzigartigen Mix aus modernem Design und mediterranem Lebensstil zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Weitere Informationen auf Anfrage. +385 91 4444 271

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 574 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 721 €/m²
Abweichung vom Median -4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 592 €/m²–3 868 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 366 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
218 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
366834

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 3 574 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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