Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
NEUBAU - WOHNUNG 56,75m2 - herrlicher Meerblick - Novalja, Insel Pag
NEU IM ANGEBOT!!
Es wird eine geräumige 2‑Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von 56,75 m² zum Verkauf angeboten, sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024.
im Jahr 2024 in der Stadt Novalja.
Perfekte Gelegenheit für eine Investition oder ein ruhiges Zuhause in erstklassiger Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche/Wohnzimmer/Essbereich und zwei überdachten Terrassen.
Die Wohnung ist sehr sonnig und bietet einen herrlichen Meerblick.
Vom Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer führt ein Zugang zur Terrasse, die die gesamte Rückseite der Wohnung erstreckt.
Alle Räume sind klimatisiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Lage dieser Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.
Bekannt für seine touristische Anziehungskraft, bietet Novalja ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
EIGENTUM RECHTLICH KORREKT.
+385 95 3710 097
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366858
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
