Apartment Opatija - Okolica

Opatija, Pobri – Komfortable 2S+DB in ruhiger Lage
In der ruhigen Ortschaft Pobri, in der Nähe des Zentrums von Opatija und aller wichtigen Einrichtungen, befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung, die eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für das tägliche Leben bietet. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern ein ruhigeres Umfeld und ein angenehmeres Wohnen ermöglicht. Sie besteht aus Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichem Dachgeschoss. Dank der gut organisierten Aufteilung vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Geräumigkeit und einem gemütlichen Familienheim. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch gleich zwei Balkone. Ein Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, während der andere, außergewöhnlich große Balkon sich entlang des Wohnzimmers und des Esszimmers erstreckt, mit Zugang von beiden Räumen. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Zusammensein oder Genießen der frischen Luft das ganze Jahr über. Ein weiterer Vorteil ist das Dachgeschoss mit eigenem Balkon, das den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen bietet. Im Esszimmer befindet sich eine Klimaanlage, und das offene Konzept von Esszimmer, Wohnzimmer und Küche ermöglicht eine gleichmäßige Heizung und Kühlung des gesamten zentralen Bereichs der Wohnung. In den Schlafzimmern sind hochwertige Vaillant‑Heizkörper eingebaut, die zusätzlichen Komfort während der kälteren Monate gewährleisten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien. Im Jahr 2022 wurde eine neue PVC-Fenster eingebaut, während 2025 eine neue Küche installiert wurde. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Schornstein, der den zukünftigen Eigentümern das Heizen mit Holz nach eigenen Wünschen ermöglicht. Zusätzliche Vorteile umfassen einen eigenen Parkplatz, einen teilweisen Meerblick sowie eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, einen Urlaub oder eine langfristige Investition an der Opatija Riviera dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro. Gerne stellen wir Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vor.