Grundstück Pićan

Istra, Pićan, Baugrundstück, 1554m2, mit Baugenehmigung
Es wird ein attraktives Bauland mit rechtskräftiger Genehmigung von 1.554 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im Landesinneren Istriens, in einer idyllischen und ruhigen Siedlung der Gemeinde Pićan. Das Grundstück hat eine leicht abfallende Topografie, was einen dauerhaften und völlig direkten Blick auf den Berg Učka gewährleistet und maximale Privatsphäre garantiert. Das Grundstück wird mit einem fertigen Projekt für eine luxuriöse moderne Villa (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit rechtskräftiger Baugenehmigung verkauft, bereit zum Bau. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass alles rund um das Parzelle im kommunalen Eigentum ist, wodurch langfristig Ruhe ohne unerwünschte Nachbarbebauung gesichert ist. Details zum Villa-Projekt: Konzept: Moderne Luxusvilla auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Innenaufteilung: 4 geräumige Schlafzimmer, wobei jedes Zimmer ein eigenes Bad hat. Garten: Für vollendeten Hedonismus mit modernem Überlaufpool gestaltet.Infrastruktur und Lage: Anschlüsse: Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zugang: Direkter, asphaltierter Zufahrtsweg zum Grundstück ist gesichert. Umgebung: Äußerst ruhige und zurückgezogene Siedlung mit nur wenigen Häusern, gelegen in unberührter Natur (zwischen dem Wanderweg Sv. Roka und dem Bach Sopot). Dies ist die perfekte Gelegenheit für eine Investition in ein luxuriöses Ferienhaus mit hohem touristischem Potenzial oder für den Bau einer Familienoase im Herzen Istriens.