Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska

4 Zimmer 135 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 699 000 € 5 178 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Wohnung in Neubau mit Panoramablick auf das Meer!
Rijeka, Kantrida, geräumige Wohnung im obersten Stockwerk mit Panoramablick auf das Meer! In attraktiver Lage in Kantrida, etwa 500 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, wird eine Wohnung im vierten, zugleich letzten Stockwerk eines Neubaus verkauft. Die Wohnung mit einer Nettogröße von 135 m² besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, einem weiteren Bad sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich führt ein Balkon mit einer Fläche von 15,67 m², von dem aus ein wunderschöner Blick auf das Meer eröffnet wird. Der funktionale Grundriss und große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht, während die Lage im obersten Stockwerk zusätzliche Privatsphäre bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit einer Fläche von 3,66 m² und zwei Stellplätze in einer Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und vier Etagen sowie zwei unterirdischen Garagenetagen, und alle Etagen sind mit Aufzügen verbunden. Die Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Eichenparkett, Uponor Fußbodenheizung und Daikin Ventilkonvektoren für Heizung und Kühlung. Eingebaut sind dreischichtige Aluminiumfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden, während die Eingangstür einbruch- und feuerhemmend ist. In den Bädern wurde hochwertige italienische Keramik verlegt. Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 178 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²
Abweichung vom Median +29,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 119 €/m²–4 776 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
699 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Kantrida
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
367049

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 5 178 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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