Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Wohnung im Erdgeschoss mit Meerblick, Neubau!
Rijeka, Kantrida, Wohnung im Neubau mit Meerblick!
In attraktiver Lage in Kantrida, etwa 500 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, wird eine Erdgeschosswohnung im Neubau verkauft.
Die gesamte Nettogrundfläche der Wohnung beträgt 107 m².
Sie besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat, sowie einem weiteren Badezimmer.
Vom Wohnbereich führt ein überdachter Balkon, von dem aus man Meerblick hat, und zur Wohnung gehört auch ein Garten.
Funktionaler Grundriss, modernes Projekt und große Glasflächen sorgen für einen luftigen und gut beleuchteten Raum.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und vier Etagen sowie zwei unterirdischen Garagenetagen, und alle Etagen sind mit Aufzügen verbunden.
Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter dreischaliges Aluminiumfenster, Parkett und italienische Keramik.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie ein Daikin-Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Ventilokonvektoren.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Die Wohnung ist fertig und sofort bezugsfertig.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kantrida
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365685
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 860 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
