Appartamento Rijeka
In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, appartamento al piano terra con vista sul mare, nuova costruzione!
Rijeka, Kantrida, appartamento in nuova costruzione con vista mare!
In una posizione attraente a Kantrida, a circa 500 m dal mare e vicino a tutti i servizi importanti, si vende un appartamento al piano terra di una nuova costruzione.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 107 m².
È composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, da cui si gode la vista sul mare, mentre l'appartamento dispone anche di un giardino.
Disposizione funzionale, progetto contemporaneo e ampie superfici vetrate garantiscono spazi ariosi e ben illuminati.
L'edificio è composto da piano terra e quattro piani più due livelli sotterranei di garage, tutti collegati da ascensori.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di qualità, tra cui infissi in alluminio a tre ante, parquet e ceramica italiana.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di un sistema Daikin di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e ventiloconvettori.
Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio.
L'appartamento è finito e pronto per l'occupazione immediata.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 520 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Kantrida
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 365685
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 860 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 107 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
