Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 723 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, zwei Wohnungen, Garten, attraktive Lage!
Insel Krk, Malinska – Verkauf einer Wohnung mit einer Fläche von 94 m², gelegen in einem Wohngebäude, das 2007. gebaut wurde, mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist in ihrer Natur als zwei getrennte Apartments organisiert, eines im ersten Stock und eines im Dachgeschoss, und wird ausschließlich als eine Einheit verkauft. Das Apartment im ersten Stock besteht aus Flur, Bad, Abstellraum, einem Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Essbereich und Balkon. Das Apartment im Dachgeschoss besteht aus Flur, Abstellraum, Bad, einem Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich und Balkon. Vom Balkon aus bietet sich ein teilweiser Meerblick. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft. Sie ist mit Klimaanlagen ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit der Heizung über einen Kamin, da die Immobilie über einen Schornstein verfügt. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Keramik und Parkett. Zur Immobilie gehört ein Grundstück von 45 m², auf dem sich ein Gartenhäuschen sowie ein Parkplatz befinden. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die funktionale Aufteilung in zwei Wohneinheiten in ihrer Natur, was sie für die Familiennutzung, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die touristische Vermietung geeignet macht. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Malinska, nur 700 Meter vom Meer entfernt. Bei ernsthaftem Interesse besteht die Möglichkeit einer Preisverhandlung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 723 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 221 €/m²
Abweichung vom Median -28,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 197 €/m²–6 647 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 293 €–411 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
45 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
700 m
Baujahr
2007
Pool
Ja
Anzeigen-ID
355497

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 723 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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