Mieszkanie Malinska-dubašnica

Opis nieruchomości

Malinska, dwa apartamenty, ogród, atrakcyjna lokalizacja!
Wyspa Krk, Malinska – sprzedaż mieszkania o powierzchni 94 m², położonego w budynku mieszkalnym wybudowanym w 2007 roku, z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych. Nieruchomość jest zasadniczo zorganizowana jako dwa oddzielne mieszkania, jedno na pierwszym piętrze i jedno na poddaszu, i jest sprzedawana wyłącznie jako jedna całość. Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z przedpokoju, łazienki, schowka, jednej sypialni, salonu, kuchni z jadalnią i balkonu. Mieszkanie na poddaszu składa się z przedpokoju, schowka, łazienki, jednej sypialni, kuchni, salonu i balkonu. Z balkonu rozciąga się częściowy widok na morze. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i wyposażona. Wyposażona jest w jednostki klimatyzacyjne, a także istnieje możliwość ogrzewania kominkiem, ponieważ nieruchomość posiada komin. Podłogi stanowią połączenie płytek ceramicznych i parkietu. Nieruchomość obejmuje ogród o powierzchni 45 m², w którym znajduje się szopa ogrodowa, oraz jedno miejsce parkingowe. Specjalną zaletą tej nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwie jednostki mieszkalne w naturze, co czyni ją odpowiednią do użytku rodzinnego, wielopokoleniowego lub wynajmu turystycznego. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Malinsce, zaledwie 700 metrów od morza. Dla poważnie zainteresowanych istnieje możliwość negocjacji ceny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 723 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 743 €/m²

Różnica względem mediany -21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–6 008 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 92 % Malinska-Dubašnica 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobieństwo 91 % Malinska-Dubašnica 595 000 € · 99 m² 6 010 €/m² Podobieństwo 90 % Malinska-Dubašnica 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobieństwo 89 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 87 % Malinska-Dubašnica 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobieństwo 86 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 100 m² 6 590 €/m² Podobieństwo 86 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 293 €–411 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Malinska-dubašnica

Powiat

Malinska

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51511

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Powierzchnia działki

45 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

2

Odległość od morza

700 m

Rok budowy

2007

Basen

Tak

ID ogłoszenia

355497

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia